投资大阪房产的亮点

大阪市是日本西部最大的都会区和经济中心，大阪道顿崛最著名游客必游之地。根据最近的统计，去年访问日本的人数就有3100万，前往大阪市的有1400万，但房价比东京相对便宜，因此吸引了许多租客。

1、经济：大阪的人口目前约为267万，虽然大阪的土地面积仅占日本的0.5％，但它是日本的第三大城市，在世界上GDP排名第七，同时也是日本西部的政治、经济和文化和交通的中心。 2016年，有52家日本公司被选为美国《财富》杂志世界500强公司，其中7家总部位于大阪（松下、三洋、夏普等）。

2、房价：由于日本本地和世界知名公司已在大阪建立了运营机构，因此，对租赁房屋的需求将非常高。如果每月净投资回报率为4-5％，且价格低于其他发达城市，则由于较高的投资回报率，许多购房者开始购房。大阪地区最受欢迎的地区是浪速区、中央区、北区、西区以及阿倍野区，每月总租金为1K（1个房间+ 1个独立厨房），约为45,000-58,000日元。

3、生活环境

大阪拥有干净的街道和良好的空气环境。同时，大阪是著名的旅游城市，拥有大阪市天守阁、四天王庙和心斋桥商业街等。根据日本观光局的数据，2018年访问日本的外国游客人数比2017年增长了8.7％，大阪旅游首都的数量高于东京。

4、前景利好

G20峰会、世界博览会和其他活动将举行，新赌场的建成将促进房地产市场的发展。日本政府将投资超过2000亿日元来建造世博会场馆及周边地区，预计将吸引约3000万人，国民经济利润有望使大阪和关西地区达到6.4万亿日元。新的发展势头将进一步促进旅游业和周边产业的发展。

相对较低的生活成本，优质的教育资源和令人羡慕的医疗水平，使许多人想到搬到大阪。如果您想在日本投资高附加值和高租金比率的房地产，那么大阪是一个不错的选择。