新冠疫情经济缩水，房产永远都是你的“后路”

新冠疫情的影响还在持续，截至北京时间4月6日7时，全球新冠肺炎确诊病例已经突破127万例，美国累计确诊突破33.4万例。

面对如此严峻的形式，特朗普政府的6万亿“放水”似乎也挽救不了低迷的经济，而这场放水带来的更深层的影响还在一点点发酵。

疫情当前，如果经济下行，影响的绝不仅仅是头部财富，每个人都在被大环境裹挟着难以独善其身。关键时候，如何保卫资产不缩水，最好还能在这个百年难遇的机会中赚一笔，我们需要好好考虑。

一、永远别拿你的全部身家去投资

在这几次震荡中，受影响最大的往往不是投资最多的，而是那些将全部或大部分身家都投入到股市中的人。

比如，全球最大内存企业金士顿科技的CEO杜纪川，就曾在1987年那次大熔断当中，一夜之间输掉了全部身家，从百万富翁变成一无所有。

当时他已是46岁的年纪，可谓无处话凄凉。

为渡过难关，他从车库翻箱倒柜找出2000美元，充当新公司的启动资金进行创业，最终幸运地成功突围，重新回归富足生活。

翻身成功固然令人钦佩，但在他的身后，更多是被一拳锤晕、倒地不起的股民，迎来的只有凄凉晚景。

毕竟投资市场风云诡谲，就连被尊为股神的巴菲特也无法打包票一切尽在掌控。

所以他的股票总市值，从未超过他资产总量的60%。这样即使理财资金有所亏损，也不至于影响我们自己生活的展开。

二、房产永远都是你的“后路”

疫情加股市的双重压力下，需要提早多点布局财富结构，而避险最佳投资就是不动产。

眼下投资不动产的优势在于，经济已经这么差了，房价也已经到底了，此刻入手不用再考虑房价虚高问题。

其次投资不动产还有一个优势就是它能成为你的其他收入源，这样你的抗风险能力自然完全不同。所以，创造低相关性的现金流，分散现金流来源，可以有效规避风险。

当你有本职工作时，另一份收入的作用是锦上添花。一旦遭遇不顺，其他渠道的收入能迅速给你最实际的支持。

永远记得给自己留一条后路。毕竟，我们无法保证余下的每一年都是丰年。

三、善于把握机会

众所周知，欧洲经济在2008年金融危机之后一蹶不振，多个国家为自救开启了非欧盟公民的投资通道，其中2013年开启“黄金居留许可”投资房地产的希腊，在吸引外资方面表现尤为突出。数据显示从2014年至2019年底，希腊已累计发放投资者居留许可超过6000组家庭，由此带来的房源紧缺、供不应求引发希腊房价大幅上涨。

最早投资希腊的人抓住了这个良机，现在收获的不仅是房价连年上涨和租金带来的收益，国际领先的医疗水平、完善的社会福利保障以及新政府的惠民利商减税新政，这些都是正确投资带来的财富，而且是用金钱难以衡量的财富。

虽说疫情影响下各行业饱受压力，全球经济充满不确定性，很可能我们即将面临又一个金融危机，但一旦走出疫情，房产需求就会大幅度反弹，目前可以说是昙花一现式的绝佳“开放期”。

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