迪拜房产投资亮点分析！2019年投资迪拜房产如何？

迪拜，是一个拥有着很多个光环的国度，这里有着非常多的土豪，还有沙漠般的梦幻世界。虽然我们老是说北京和深圳的房价高，但是跟迪拜的房价相比，简直就是毛毛雨。迪拜是国际大都市，其在国际上的经济地位也非常显赫。近年来，迪拜的房地产业发展也相当迅速，吸引了国际上大批的投资者前来，那么2019年迪拜房产投资前景如何？今天我们就来分析一二。

1、迪拜是中东的经济金融中心和客运枢纽

迪拜是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市，也是阿拉伯联合酋长国的七个酋长国之一。在2018年，它被评为世界一线城市的第九名。

石油收入促进了迪拜的早期增长，但由于储量有限和生产水平低，2010年之后，石油行业占迪拜国民生产总值的比例不到5%。除了石油，迪拜的经济主要依靠旅游、航空、房地产和金融服务。

迪拜还通过重大建设项目和体育赛事吸引了全世界的点赞。迪拜有世界上最高的人造建筑哈利法塔和世界上最大的人造岛项目棕榈岛。

2、迪拜依靠石油成为中东贸易和商务的中心

1999年，世界上最豪华的帆船酒店在迪拜开业。2005年，世界上最大的室内滑雪场迪拜滑雪场以3亿美元的成本投入运营。

21世纪，迪拜成为中东贸易和商务的最大中心。自1970年以来的20年中，不仅城市的面貌发生了巨大的变化，而且经济对石油的依赖也下降到不到一半，国民生产总值上升了30倍。

2008年之后，由于美国次信贷危机爆发引发全球经济衰退，迪拜也停止了经济的快速增长。随着外国公司的撤资，当地企业的资本周转率已经恶化，随后出现了一些项目停工和项目中断，这些问题也导致了外国工人的失业和游客的减少。

1966年，迪拜首次发现石油。1969年，它出口了第一桶原油。1975年，石油经济占迪拜国民生产总值的54%。

3、迪拜依靠多元化产业类型推动经济的再次腾飞

由于原油储量不大，迪拜必须远离完全依赖石油的经济类型。自1980年以来，迪拜有力地推动了多元化产业类型的经济政策。为了使迪拜成为金融中心和中东的观光城市，迪拜必须在硬件和软件方面加强基础设施。

2008年，当金融危机爆发时，石油从每桶147美元下降到最低30多美元。迪拜的房地产和旅游业受到严重影响。包括哈利法塔在内的1000亿美元项目曾被关闭。 然而，由于迪拜95％的国民生产总值来自非石油工业，迪拜经济逐渐从贸易、旅游和航空等行业的增长中恢复过来。 2014年，迪拜的经济增长率回升至6.1％，再次成为世界上增长最快的经济体之一。

目前，迪拜的经济形势以及趋于稳定并呈现不断上升的发展趋势，这也吸引了全球各个国度的投资客前来迪拜寻找投资商机，这不但依赖于迪拜的旅游业，而且也与政府出台的各项投资政策息息相关，迪拜拥有很多利好的政策亮点，比如没有房产税、没有租金税、没有个人所得税、没有遗产税和公摊面积，所以可以看出，目前迪拜政府正在不遗余力地发展本地的房产业，相信迪拜房产还会有进一步的上涨空间。

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