马来西亚降低买房门槛，为中资FDI开设特殊通道

根据《第一财经》报道，马来西亚政府表示外国人计划将购房门槛从最近的预算中的100万元人民币（约170万元人民币）降低到60万元林吉特（约100万元人民币），这一措施将吸引更多的外国资本进入本地住房市场并促进房价上涨。

IQIGlobal是一家拥有6000多名经纪人的马来西亚房地产公司，IQI Global的首席经济学家萨伊德Shan Saeed对第一财经记者说：“我们希望政府保持审慎的货币政策，并促进当前良好的经济发展轨道。我们希望提高企业信誉，以便马来西亚可以长期吸引全球投资者。”

他相信这项预算将使马来西亚的GDP增长率在2020年保持在4.4％至4.9％之间，通货膨胀率将保持在2％以下，这也将有助于房地产行业的发展。

10月11日，马来西亚政府宣布了2020年国家财政预算案。面对全球经济环境的快速增长和放缓，政府吸引外国投资和促进可持续经济发展的方式已成为全球投资者关注的焦点。

马来西亚财政部长林冠英当天表示，随着世界贸易摩擦的持续，马来西亚提供了独特的机会，成为高附加值外国直接投资（FDI）的首选目的地。

根据马来西亚官方统计数据，2018年外国直接投资达到810亿林吉特，比2017年增长47％。或者，由于全球供应链投资的转移，2019年上半年的外国直接投资达到创纪录的495亿林吉特。

目前，中国是马来西亚最大的贸易伙伴，并计划在投资促进机构的框架下建立“特殊渠道”，以优先考虑中国政府的投资，以吸引中国投资并加快审批程序。

此外，马来西亚政府将实施一系列投资激励措施，包括为期五年，每年高达10亿元的定制化投资激励措施，以吸引高科技，制造业，创造力和经济新领域的世界500强公司。加入一家独角兽公司，为5G数字经济和智能制造行业提供税收优惠。

萨伊德对第一财经记者说，贸易争端正在损害世界贸易体系，但如果马来西亚采取合理的政策避免关税和人工成本，马来西亚将能够从中受益，带动更多工作和经济增长。