泰国房产验房技巧

购买泰国公寓时，当项目完成且买方完成最后付款时，开发商将与买方进行房屋检查，并且在接受并签署房屋检查确认书后，开发商将为您处理转让程序是的一些客户已经与在美国购买了家庭网络的专业房地产顾问完成了检查，而有些客户则不能亲自参观和检查房屋。在对房屋进行了无数次检查和收集之后，小编总结了在检查房屋时应考虑的事项，以便每个人都能更快更好地为您提供帮助。

1、检查建筑物的整体情况

必须注意书面的外墙是否倾斜，瓷砖是否牢固固定，建筑物的门是否损坏，电梯是否正常工作以及走廊的防火系统是否可用。

2、检查地板面积

检查房屋时，应通过核实房屋的实际面积等于您签订合同的面积或在合理的误差范围内来确保自己的利益。

3、液压测试

打开和关闭房屋中的所有水龙头，以检查是否泄漏，检查房屋中的管道以及在管道接口处检查是否有泄漏或泄漏。确保用电为小型电源供电，例如灯，浴室排气扇，厨房抽油烟机，电磁炉，空调等，确保正确点亮灯，并且可以正常使用空调。

4、检查门窗

此步骤主要检查门窗是否牢固固定，并摇动，打开和关闭以确定门窗的打开和关闭速度。同时，请确保牢固地锁紧并平稳地使用锁。

5、墙和地板

在地板上行走时，请仔细检查墙壁是否不平整，是否破裂，漏水，膨胀和异常声音。

6、其他确认

确保家具与合同中所示的家具相同，并且社区的公共设施完备。如果对房间的检查没有问题，开发商将必须签署一份检查资格确认书。签署后，开发商开始转移房屋，当您收到房屋时，您将获得诸如土地租赁，房屋登记，土地出售合同，收据，钥匙，门禁卡之类的信息。这样，完成移交程序后，这所房子就是你的。

泰式公寓基本上是装饰性的，开发商提供的大多数标准都配备有水，电，天花板，地板，橱柜和空调，许多客户正在寻找泰式房屋的装饰，并且可以节省很多装饰。无法使用生活必需品和小型装饰品，例如生活费或房租，您需要付费。