2020年海南房价将有上涨趋势?有什么限购政策？

房价，是一个永恒的话题，而海南作为全国性楼市，一直受很多买房者点赞与热捧。就目前来看，海南的房价有着居高不下之势。

缘何海南楼市如此火？

首先，是海南自然资源的稀缺性和唯一性。

海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，与美国夏威夷、巴厘岛、墨西哥等同处于北纬18°线上，阳光碧海，椰风沙滩，生态环境十分良好。

当北方正在经历寒冬漫漫和雾霾覆盖时，这里依然海风徐徐，日光暖暖，非常适宜居住。这里的房子未来将成为全国人的刚需房产。

全国人口老龄化的加剧，患病几率的剧增，已唤醒人们的健康意识。当下健康已成上升为需求主流，而海南“长寿岛”的誉称，阳光、空气、蓝天、大海等得天独厚的环境资源亮点，全国之最的负氧离子，使这里成为全国人心中的向往之城。

其次是海南自贸区（港）突破性和开放性。

近年来，关于海南的利好政策不断落地，海南不仅要建成一流的海岛休闲度假旅游胜地，更承接建设自贸区、自贸港的政治亮点，未来海南或将成为中国服务业对外开放的重要窗口。

在2019年底召开的中央经济工作会议中明确，2020年要干45件大事，其中第43件即为“发挥好自贸试验区改革开放试验田作用，推动建设海南自由贸易港。”

海南自贸港建设已然上升为国度大事，其发展已成必然。

就在今年1月6日，在北京召开的全国民航工作会议上，宣布正在研究海南自贸区开放第七航权！海南建设自贸港的脚步正在逐步加快！

2020年3月7日，海南省发布了房产限购的最新政策。海南房产限购，海南最新买房条件如下：

1.原始海南本地户口买房限购2套，首付最低限额为30%。

2.外省户口连续2-5年缴纳社会保障或个人所得税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。

3.海南户口是由海南人才引进和定居的，享有与海南本地居民同等的政策待遇，可以购买两套，首付最低为30%。

4:居住证+海南社保落户的海南户口仍需缴纳个人所得税或社保2-5年，首付不低于70%且可以家庭为单位购买一套。

一个城市的发展，必然带动房价的上涨。当海南放款了人才落户的条件，楼市的供需平衡偏向于需求大于供给后，房价上涨则是必然。

综合来看，优越的自然资源、良好的发展前景，让海南房价的涨幅程度一直处于国内领先，未来的上涨空间仍较大。

稀缺即是价值，作为与海岛资源同样稀缺的中央半岛天御湾，占据社区极佳位置，拥有270°环形大阳台，瞰海赏园、二梯一户、温泉入户等珍贵生活亮点，以精工匠心，筑就湾区品质典范！

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