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根据泰国科技环境部（Ministry of Science, Technology and Environment）的建筑规划要求，泰国对于海边的建筑规划用地有着严格的要求：
距离海边 20 米以内不得兴建建筑；
50 米以内的建筑限高 6 米，住宅建筑覆盖面积不超过 25%；
200 米内的建筑限高 12 米，住宅建筑面积覆盖不超过 70%；
400 米内的建筑限高 16 米，住宅建筑面积覆盖不超过 70%；
*根据现有的土地承载情况，目前在普吉岛距离邦涛海滩 400 米的范围内已经拿不到建筑用地。
图片来源：泰国科技环境部 Ministry of Science, Technology and Environment
图表注释参考如下：浅蓝色为海平面
1 号区颜色：红色 涨潮时距海岸 0~50 米 在距离海岸线 20 米以内(通常为土地地契上的界线)不得兴建楼宇 建筑物高度 AGL(高于地面)：住宅用途最高 6 米 建筑物高度：工业用途最高 5 米 住宅楼宇面积覆盖率：最高 25% 工业建筑面积覆盖率：最高 60% | 2 号区颜色：黄色 距 1 号区边界 0~150 米 建筑物高度：最高 12 米 住宅楼宇面积覆盖率：最高 70% 商业建筑面积覆盖率：最高 90% | 3 号区颜色：海军蓝 距 2 号区边界 0~200 米 建筑物高度：最高 16 米 住宅楼宇面积覆盖率：最高 70% 商业建筑面积覆盖率：最高 90% |
