2020年希腊房价或将涨至欧洲最高

2019年悄然而过，希腊在19年表现优秀，中希合作继续加深，合作继续稳定进展。我国国家领导人去年年末结束了希腊国宾访问，向两国引进了新的领事馆，新建了直航，带来了非港、多边贸易等一系列好消息，充分证明希腊在经济上取得了卓越的成果。希腊也已蓄势待发，为即将到来的2020年做好了充分准备。

希腊财政部长斯托尔斯施塔库拉斯于11月18日向议会提交了2020财年的国家预算：预计新预算在2020年的经济增长率为2.8%，基本盈馀3.6%，目标3.5%。

明年的民营化收入预计达24.4亿欧元，今年从国有资产使用中获得的收入预计达12.5亿欧元。其中大部分(11 . 3亿欧元)来自雅典国际机场(AIA)合同的延期。预计失业率到2020年将进一步下降到15.4% .2013年金融危机最严重的时候，创纪录中最高的失业率约为28%。

欧盟委员会核准希腊2020年预算:

欧盟委员会于19年11月20日宣布，在强化监督下，采纳了针对希腊的第四份报告。实际上，19年12月，欧元集团批准希腊2020年预算的会议变成了绿色。该报告在推动更广泛的改革议程的背景下，该年度预算有足够的空间实现2019年承诺实现2020年基本盈馀占GDP3.5%的目标。

在美国舵手政府提交的第一个预算案中，希腊经济明年将增长2.8%，接近12亿欧元的减税措施也是一个大问题。

米佐塔基斯在议会投票前讨论会上表示，2020年国家预算案的重点是缓解希腊中产阶级的压力，培育中小企业和房地产业，实现绿色增长。他表示，他优先考虑减税、创造高工资工作岗位、恢复稳定性和恢复信任这三件事，实践对选民的承诺。

据该预算案预测，明年希腊的主要预算顺差将占GDP的3.56%，失业率将下降到15.4%。到2022年5月为止，希腊国债收益估计为51亿欧元，预计这一收入将有效地提高希腊国库。在减税方面，希腊政府将从明年开始逐步降低年代税、企业税、财产转让税，目前基本上将“单一财产税”再降低8%；在绿色增长问题上，希腊政府将采取一系列措施，包括加强房地产行业对能源升级的投资，到2028年关闭加尔坦电站，到2030年将可再生能源比率提高到60%。

随着希腊新政府进入，减税措施不断实施，希腊房地产市场正在提高新政府的一系列措施，重新提高新的价值。希腊中央银行发表的数据显示，2019年第三季度，无论是希腊各地的新房还是旧建筑，价格都在上升。其中希腊公寓的总价比去年同期上涨了9.1%，增长率也超过了第二季度的7.7%。首都雅典的房价上涨幅度同比增长了11.9%。

希腊经济复苏，政府继续提出挽救房地产市场的减税措施，是投资者进入希腊房地产市场的好时机。普华使用年度调查报告指出，雅典预计在2020年，欧洲商业房地产价格和商业房地产租金上升率最高。

报告选择雅典为31个欧洲城市之一，其次是里斯本、柏林、阿姆斯特丹和慕尼黑。希腊城市土地学会会长评论说，雅典因希腊经济稳定、政治风险减少、最近房地产供应不足而名列第一。

与18年相比，2019年雅典房地产价格平均增长率接近10%，在住宅需求最高的雅典市中心，房价上涨幅度达30%。