中国投资移民迈入“欧洲时代”

2012年开始，葡萄牙、西班牙，意大利，希腊，塞浦路斯等国先后出台的买房移民政策大受中国人欢迎。葡萄牙和西班牙的官方发布的数字显示，来自中国的申请人占了总申请数量的80%以上。这些国度虽然国土面积普遍偏小，但大多是旅游胜地，风景优美宜居；由于这些国度加入了欧盟或申根国，移民后可享受到在其他更发达的欧洲国度工作、生活和学习或出入自由的优待政策，相当于“曲线”移民欧洲国度。中国投资者正在向海外拓展，他们在寻找具备增长潜力的地方，在过去一年里，葡萄牙是中国投资人投资最多的国度，其次是西班牙、意大利和塞浦路斯，而希腊则由于金融危机，获得的投资相对少。

百度搜索指数显示，除了在涉及政策变化的年度出现极度增加外，2014年以来，传统的老牌移民国度澳大利亚，新西兰的点赞度基数不低，但点赞度一直不高。这可能是因为这些国度近两年移民政策太严苛，很多申请人无法满足政策要求，不得不放弃而转向政策较宽松的国度，比如欧洲国度。2012年，葡萄牙率先推出黄金签证投资计划，此后多个欧洲国度效仿。其所要求的最低投资额在地中海地区的不同国度有不同的标准。在葡萄牙的黄金签证计划中，通过购置50万欧元或以上的不动产，投资者便可申请移民。今年初，葡萄牙出台了新的审批流程，使之更加透明化、合法化。审批在原有投资移民途径上，又增加了几项投资移民途径，但目前为止，买房移民依旧是最安全且倾心人数最多的移民途径。

今年10月8日，葡萄牙移民局官方发布了关于“黄金居留许可”投资移民项目9月份的最新数字。数字显示，自2012年10月8日起至2015年9月31日，葡萄牙黄金居留许可项目总投资额为15.17亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。三年中，获得“黄金居留许可”的投资人共2502位，其中房地产投资者2368人。在2502位投资人中，中国有1996人，成为绝对主力。

英国是另一个中国投资人感兴趣的欧洲国度。《中国国际移民报告（2015）》显示，2012年，中国首次超过印度等国度，成为英国的最大移民来源国。根据英国移民局官方数字，在世界范围的英国投资移

民申请人中，中国籍人士在2013-2014年占总申请人的35%，2014-2015年更升至48%，居世界第一。近几年，高净值人群移民的主要原因包括资产跨境多元化配置、子女教育以及养老规划等因素，购置不动产是中国投资者较为偏爱的投资途径。在美国、加拿大等传统移民国度的政策纷纷收紧的同时，欧洲国度向移民者打开了大门，这也是欧洲房产开始受到青睐的重要原因。

进入二十一世纪后，欧洲越来越注重整体的运作，欧盟、申根国、欧元区等组织都在加强欧洲一体化。28个欧盟成员国逐渐凝聚在一起，抵抗债务危机，促进着各国的经济发展。与此同时，根据申根公约，欧洲26个国度取消相互边境检查，使得持有申根国合法身份者，可在申根成员国内自由移动，享受在任意申根国内读书、经商、医疗、福利等便利。可以预见，在欧洲经济无法找到强劲复苏动力之前，吸引中国投资移民将是欧洲许多国度振兴的良策。相较于中国内地高涨的地价、房价，欧洲房地产目前仍是一个洼地，中国投资移民已进入“欧洲时代”。

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