日本房产的房屋装修和国内有什么不同

投资过日本房地产的朋友们担心日本房屋改造是否复杂，是否应该亲自去监督等问题。可以这么说，日本住宅装修出了名的省心、省力。和国内复杂的装修过程完全不同！今天就为大家分析一下中日房屋改造的差异~

一、心态上的区别

操碎了心VS不为装修费半点心思

中国：每个买了房子的家庭大部分都会成为室内专家。甚至知道室内公司报价和质量的质量的猫腻。

日本：日本的新房都是精装修，中国的很多新房只是毛胚房。二手房销售前找公司改建。在日本，您不必担心自己的室内装饰问题。

预算态度

中国：中国大部分住宅每10年经常做一次裁缝，用于装饰的钱是有限的。

日本：购买房子花费相当大，而且还想更高一些来装饰家庭。

二、日本流行局部改造。

中国：在中国，厨房管道设施老化后，倾向于全部拆除，房子装饰全部重新拆除。因此，在小区分离3次5电钻锤电锯的可怕噪音在日本是极为罕见的。

日本：日本将很好地利用空间进行区域改造。

三、中日样板间的差异

几乎没有选择VS标配的样板房

中国：精装房缺少多样性的选择

日本：每套公寓都有同样改建的样品集。模块化设计使购买者能够根据需要选择，或根据需要提出不同的要求。

千篇一律VS人性化定制

中国：标准化设计是指同一个公寓单位，内部布局几乎完全相同。

日本：建设商会考虑其他家庭的需要。例如，根据家庭成员的数量和年龄，用户可以分为不同类型的家具，包括形成期、生长期、成熟期等，同样的家具可以根据家庭情况，根据空间布局和功能设置的不同而有所不同。

销售市场化与专业人性

中国：房地产推销员大部分文化水平低，缺乏专业知识，以销售性技术大量营销。

日本：日本房地产建设者大部分都有专门的研究部门，可持续改善人体工学对住宅设计细节的影响。例如，老年家庭、需要扶手的地方、使用轮椅的简便方法、书桌、出入口的设计方法，以及如何使家庭主妇更容易等都具备完善的标准。

四、中日家庭审美形态的差异

中国：中国的家庭装饰是传统的，喜欢红木屋或复杂的重装饰，重视奢侈，缺乏设计感。

日本：日本设计师在实用功能上比中国经验丰富，人性化多了。最终，日本是建设设计师最多的国家，在单位人口中，建筑设计师是发达国家平均水平的3倍。

五、中日家庭住房布局的差异

中国：客厅、饭店和厨房大部分是分开的。中国人做饭的时候炸、炸、煤烟很大，所以要把厨房、饭店和客厅分开。

日本：一极普通客厅、饭店、厨房三种几乎全部是统一的空间，位于中心的太阳穴被称为私人空间。日本的食谱煤烟少，不用担心污染室内空气。

中国：一般浴室和洗手间是一体式的。尤其不是故意强调洗脸、洗澡功能的独立。

日本：流行洗脸间、浴室、浴室空间相互分离。因为日本人喜欢在浴缸里洗澡。即使是小单位，浴室和浴室也是分开的。一般洗衣机不仅预先安装了可能受伤的水管，还有专用的垫子，洗衣机工作时不会出现地面泛滥的金山。

中国：中国的新精锐机房第一次搬来的时候看起来很宽敞，但经常要继续买新的储物柜，最终容易看起来很窄。

日本：隐藏的收纳柜占据的空间比中国大得多，家具里放置家具的空间也很小，一方面与日本比“露水”更大的审美偏好有关，另一方面，日本设计师积累了更丰富的现代城市人的生活经验。

环境保护与节能态度

中国：环境节能问题很少考虑或很少。

日本：为此空心。例如，为了减少空调的使用，在对面两面墙上打开一个小窗户，一个高，一个低空气对流的自然风使室内冷却。

六、中日装饰公司的差异

中国：在中国，一般有泥质瓦器、水电器、油漆工和木工四种职业。

日本：据统计，日本普通公寓的炸酱面、战后准入建设工人、职业达15多人。企业之间的高度分工最终将具体化为一种分工非常细分，工人专业性非常高的意思。

七、谈判专家对全权主义

中国：室内装修，与室内装修有很多账户，担心工人的技术和责任感。出了质量问题，互相推挤，往往以后找不到人。

日本：公寓住宅者很少与室内工程师直接协商。公寓大楼需要部分改造的时候，与房地产公司相交。通常委托设计办公室，公司的设计师需要更多的室内设计图，设计师与房地产公司的室内工作者沟通。

八、内部的差异

中国：室内工作者大部分来自农村，大部分人认为这是谋生的手段，对基本工作缺乏认可，爱情是说不出来的。有时态度不好，就会失去工作。

日本：高度专业化的分工容易引起对职业的强烈认同和爱。

在日本，不必担心工人的技能和责任感。由于出现质量问题，追溯链是明确直接的，不会出现死后找不到人的问题。对于与家用建筑装饰相关的材料、工艺和质量标准，日本有几十条法律规定，以确保质量标准和工业素质。在技术标准方面，日本在相关领域的标准最高，除了德国可能略高于日本。

所以如果在日本购买房地产，就完全不用担心房屋改造的问题了！