美国绿卡成鸡肋部分华人放弃！

       一、 美国绿卡成鸡肋部分华人放弃

       @世界日报【美国绿卡“食之无味” 部分华人倾心放弃】近年来，一些美国绿卡持有人因为生活、工作等原因放弃绿卡。还有很多绿卡持有人因为生活、工作重心在中国，并因在美国时间太少，每次入境美国都要被海关盘问。中国大陆籍的张先生几年前就放弃了绿卡，因为他在中国杭州有一家电器公司，后来生意越做越大，一年中大部分时间都在中国。加上美国税法对绿卡持有人和公民的全球所得征税，因此张先生决定放弃绿卡。张先生表示，多年前在美国申请绿卡，主要考虑是孩子在美国出生，并可享受在美的教育。但现在这项目标已经达成，且觉得中国的生活比美国有滋有味，因此没有再拿绿卡的必要。同样觉得绿卡是负担的还有Frank刘(化名)，他在北京开设一家电影工作室，工作重心在国内。工作室繁忙的事务要求他必须长期在国内待着。但因持有绿卡，每年又得在美国待很长时间，因为如此才不会被移民局质疑。不讳言每年在美国待着时，心念着中国国内的工作，但着急也回不去，这时真的想放弃绿卡。

       拿绿卡，每年却要在美国境外待长时间的人不在少数。移民律师许俊良称，虽然法律没有要求绿卡持有人每年要在美国待多长时间，但一年中超过一半时间在美国境外生活的话，被海关问话的可能性就很大。而移民局人员在判定当事人没有在美国生活的可能后，有权利吊销他们的绿卡。对于持有绿卡，但又需在境外待长时间的人，固然可以申请回美证(Re-entry permit)，也就是俗称的白皮书，这一证件每次申请有效期为两年。但是许俊良提醒，就算有回美证，也要在一年内回来一次。法律上回美证可以一直续申，但是在申请两次后，移民官会判断是否批准申请人的第三次申请。同时连续申请的话，移民局不是每次都会批准。

        二、澳洲房价或将再飙升

       @海外华媒【澳洲房地产市场 未来五年之预测】现在房地产市场已经见底，对房地产市场的短期预测已极具挑战性，而对长期市场状况的预测就更加困难，但REA集团的首席经济师Nerida Conisbee还是对未来五年的市场进行了展望。如下：利率仍然很低但会上升。利率在未来五年里将会上升，但今后不太可能回到20世纪80年代的两位数水平。造成这种情况的原因有很多，其中包括通过退休金强制储蓄、人口老龄化、少数人拥有大部分财富、等等。因此有房贷的人应尽可能多地偿还贷款。

       房价将再次飙升：看起来目前房产市场已经触底，价格正在开始上涨。然而，需要一些时间市场才能恢复到超过10％的价格上涨程度，这是因为投资者需要一段时间才能回到市场，银行对贷款仍然保持谨慎。住房开发已经大幅放缓，未来五年内新房的开发将很少，最终会推高房产价格。

       澳洲的房产仍然最难以负担：澳洲是世界上房产最难以负担的国度之一，香港长期处于领先地位。澳洲或香港的位置不太可能很快改变。澳洲首府城市与世界其它城市之间的负担能力差距仍然很大。另外，因究竟为何因素可导致澳洲房价在五年内急剧下降。

       亚洲投资人购买力不太可能恢复：从外国投资审查委员会的数字中可发现，去年海外人士在澳洲购购房产的人数大幅下降。今年，在澳洲房地产网站（realestate.com.au）上可发现来自中国的买房者数量有所下降。事实上，这是我们见过的最低水平，目前看来，不太可能恢复到以前的水平。

       来自英国、美国和香港的移民较多：现在越来越多的房产搜索活动来自目前政治和经济不稳定程度都很高的英国、美国和香港。毫无疑问，澳洲相对稳定的经济对他们来说很有魅力。

      搜索活动较多意味着更多的人移居澳洲吗？当然中国和印度较高的搜索活动带来更多的移民。虽然这些国度可能继续主导移民数量，但来自英国、美国和香港的移民数量可能会增多。

      三、 马来寻求通过第二家园出售高端房产

       @中国报【寻中港投资人解决高端房产供过于求】房屋及地方政府部长祖莱达指出，政府探讨寻求中国和香港投资人购买国内的高端房产，是为了解决高端房产供过于求的问题，从而恢复国度经济。“如果滞销高端房产可以解冻，将带动至少140个下游行业发展；目前，国内的滞销高端房产总值1000亿令吉。”“批评这项建议者可能不了解国度经济概念。在当前情况下，我们须尝试解决这个问题以促进国度经济，并帮助我们恢复经济和房屋领域。“假如我们能清掉这些滞销房屋，银行也会得到发展商还款，有助推动经济、就业机会等 也能带动政府希望推行的可负担房屋计划。”

       祖莱达说，房政部会与旅游及文化部和内政部合作，研究通过“第二家园计划”促销滞销豪宅的方案。另外，掌管房屋、通讯及多媒体事务的柔佛州行政议员祖基菲里阿末，支持房政部的上述建议。他今天出席“爱我廉洁大马”迷你嘉年华后，对记者说，这项举措可间接吸引外国投资者，尤其是有意在我国享受退休生活者。“若在外国参展，我们更支持大力推广第二家园计划，意味着我们吸引那些到了退休年龄的投资者在大马颐养天年。”

       四、伊大新学年学生数破纪录

       @世界日报【美香槟伊大新学年学生数破纪录 中国留学生人数增加】美国香槟伊利诺大学(UIUC)2019至2020新学年写下创校152年来，首度逾五万学生人数的历史纪录，芝加哥伊大(UIC)大一新生数持续增加，也促使该校新学年学生数突破33000人，创下新高。此外，美国香槟伊利诺大学不仅新学年吸引超过7000人申请，最后入学的约580名中国学生，也使该校累积中国留学生逾5800人。过去几年深受州内学生不断流失困扰的伊利诺大学旗下多所校区，对于学生总数破纪录感到欣慰，这项新学年学生人数统计，是根据开学第10天的学生报告率来计算。

       香槟伊大表示，该校研究生人数大幅增加了11%，为学生数成长到51196人的主力；香槟伊大新学年的研究所学生数为16290人，比2018年的14672人，增加了1800多人，此数目也打破该校研究所的入学人数纪录；而在大一新生方面， UIUC新学年招收了7665名新生，比2018年同期的7609人微幅增加。美国香槟伊利诺大学创立于1867年，而新学年学生数是该校第一次冲破五万大关，对此该校校长琼斯(Robert Jones)说，很高兴迎来历史新高的学生入学，他也提到，做为全美顶尖的公立大学之一，此新里程碑也证明该校有能力为学生提供可负担的世界级教育。芝加哥伊大新学年的大一新鲜人有4407位，比2018年同期的4159增加了248名，而芝加哥市区的约翰马歇尔法学院(John Marshall Law School)并入UIC系统，也在今秋为UIC增加了超过千名学生。春田伊大(UI at Spingfield)的大一新生人数，从2018年的316人增加到新学年的373人，该校指出，这群新生有九成是州内学生。在中国留学生方面，之前UIUC招生办公室曾公布数字显示，申请今秋入学的中国学生有7002位，比2018-2019学年的5950人，大幅增加超过千人，也翻转了上学年中国学生申请数下降的情形。

       根据统计，该校2015至2016学年有5420个中国生申请就读，2016至2017则有6475名中国生送出申请，2017至2018学年中国申请生有6728位。该校数字显示，新学年录取的中国留学生约有570名，录取率在7.4%左右，新生入学后，使UIUC的中国留学生总人数，达到5825位，其中就读大学部的学生逾3000名，香槟伊大也是全美公立大学中，招收最多中国留学生的高校之一。

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