希腊最新移民法案获得通过，新一轮投资高峰到来！

受到新冠肺炎疫情的影响，全球都陷入到动荡和不安之中。虽然美国等国度的疫情比较严重，受感染人数也在不断增加，但是希腊的表现却非常亮眼，通过积极主动的防疫措施，迅速遏制住了疫情，其经济也并没有收到非常严重的冲击。而当地时间5月11日，希腊宣布正式进入“复工复产”阶段，希腊也终于迎来新的复苏局面。

1、希腊的房产投资发展势头良好，投资需求大

5月12日，希腊“每日新闻”报道，尽管面对新冠肺炎病毒的压力，但是投资者对希腊的房产需求不仅没有回落，与2019年同期相比，还出现了强逆势增长。在2019年，用于购购房产流入希腊的外国资金直线增长29.4％，达到14.5亿欧元。

2、希腊通过最新移民法案

5月8日，希腊议会全体会议以多数通过了关于”改善移民法”的立法修正案。共有214名代表参加了投票，法案以158票赞成，56票反对获得通过。

该法案的主要内容包括：加快难民庇护程序审查，修改黄金签证投资居留的法律条文，简化手续，引进先进的信息技术来减少工作量，加快审批等重要内容。

该法案旨在改善程序，以加快授予国际保护的进程。现在该法案已经获得通过，预计很快将发布正式公告，公布法案的具体内容细节，以及最终确认的实施时间。

3、黄金签证即将迎来重启，一切准备就绪

在四月中旬，希腊财政部副部长说：我们非常迫切地想要重启房产市场，并且正朝着实现这个方向不断努力。尤其是黄金签证计划的重启蓄势待发。为了未来几个月的希腊房产交易增速，我们将寻求措施，消除目前住房市场上存在的官僚障碍。然而，希腊买房移民项目的第一个重大变革可能是简化永久居留申请程序，鉴于目前的疫情尚未完全消除，该程序尚未正式宣布。

最新的黄金签证政策要求要求如下：

1）所有潜在的投资者或者其法定代表人可以通过邮件（挂号信）途径将其他已经提交的用于授予居留许可或续期申请的证明文件发送到移民局。

2）已签发的居留证尚未领取，应由政府主管的移民局以快递的途径送达相关申请人或其法定代表人，并提供送达证明和有关决定的副本。

3）已签发但仍在等待的投资者居留许可（对黄金签证计划的房地产所有者有明确的优惠要求），可应申请人的要求，直接与申请人的指定律师联系，并与有关移民当局协商，通过快递服务为申请人或其代理人服务。

此外，根据最近的另一项部长决定，向黄金签证申请人及其家庭成员提供了特别准入通道，以确保顺利执行核准永久投资许可的特别途径。换句话说，房产投资者和他们的家庭黄金签证申请计划，可以在移民局的保护下获得。

据希腊房产网站Spitogatos的《每日日报》报道，4月份希腊潜在外国投资人的房产搜索率上升了19.3%，并没有如预期那样下降。到4月底，增幅进一步扩大到30%。即使目前希腊的疫情还没有结束，据报道，这种上升趋势在5月初仍在继续。这表明对希腊房产的兴趣，在希腊国内和世界各地都在增长。

所以虽然新冠疫情导致希腊房产出现了短暂的沉寂，但是房产市场的发展势头依然比较良好，而且目前更多的外国投资者考虑到资产保值增值的需求，都迫切想要来到希腊开展房产市场投资，还有更多的投资者已经在限制出入境的境况下倾心通过视频、VR看房等迅速下单并递交移民材料，所以相信希腊买房移民申请量将会迎来迅速增长。

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