教育的刚需，投资的优选——到底是什么让投资者趋之若鹜?

无论何时，孩子的教育问题都是一场持久战。为了争夺优秀的教育资源，不让孩子输在“起跑线”，家长们拼财力、拼资源、拼人脉，甚至不惜高价购买学区房……学校之间的排位战、资源战更是让望子成龙的家长们苦不堪言。

很多家长想送孩子去欧美等国家留学，但又顾虑多多：低龄留学陪读难、留学费用高昂、国际生择校困难、毕业后难留下......等等诸多难题都让家长们望而却步。

“2018泰晤士世界大学排名”关于全球留学费用的数据显示，四大国硕士留学费用分别上涨了5%-10%，美国是全球平均留学花费最高的国家，平均学费￡33691(约287196元人民币)，平均生活费(住宿费)￡15505(约132171元)，合计￡49195(419358元)。昂贵榜第二名是澳大利亚，￡19382的学费(约165152元)，￡13178(约112288元)的生活费，合计￡32560(约277440元)。

由此可见，对中国家长来说，让孩子出国读书的确是一笔不小的花费，也正因为如此，一些有远见的家长们已经开始尝试投资更具升值潜力的海外学区房，通过房产实现财富保值升值，以房养学来填补子女海外求学的高昂花费。不仅如此，投资海外学区房一方面可以让子女避免高价租房，安心居住，也可以满足有陪读需求的父母住房需求。等子女毕业后，房子既可出租也可出售，一举两得。

投资海外学区房的另一个巨大好处就是，在一些国家，可以通过投资海外学区房，全家获得绿卡，让孩子享受当地免费的基础教育、本地生待遇及优质的医疗福利，而且子女在海外大学毕业后也不再受工作签证配额限制之苦，凭当地身份轻松就业。

目前，欧洲葡萄牙、西班牙、希腊欧洲国家等均出台了购房拿绿卡的移民政策，买房之后一般半年之内均可拿到临时居留卡。这种方式进行的身份、投资与教育规划，让投资人在获得房产投资增值的同时，子女读书还可省去一大笔学费，因此性价比非常吸引人。

综上所述，对以投资、移民、教育为主要目的的海外购房人来说，海外学区房起码可以满足其中的两项需求，因此，成为了海外房产投资中一颗亮眼的新星，备受投资人热捧。

当然，无论是国内还是国外，学区房的需求都是非常强劲的，而且随着外来资金的涌入，未来海外学区房价格猛涨或者政府采取限购的措施都有可能发生，因此，及时抓住投资机会对于国内投资人来说至关重要。

那么，该如何投资学区房呢?科领出国建议大家还是要考虑到位置、学校、治安等等多种因素来进行选择。对于初次进行海外投资的人来说，建议寻找专业的投资平台和专家来获得正确的指导。

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