以房养学：投资美国房产，享受优质教育

在海外置业中，美国这个充满潜力的巨大市场受到了很多中国投资者的喜爱，购买美国房产，保值增值，同时还能满足资产配置等一系列的需求。在子女教育方面，美国汇聚了世界一流资源，在世界排名前500名大学中，美国占168所，前20名中，美国占17所。

正是因为海外置业和子女教育成为了很多人所点赞的，所以以房养学也就成为了一个新的投资途径，既是房产投资也是教育投资。以房养学指的是靠海外买房供养海外留学，投资者通过在海外购购房产，其房产所带来的升值和租金收益等填补留学的花费，而目前美国则是一个热门的以房养学国度。

以房养学，在一方面来说，可以提供给孩子一个舒适、稳定的居住环境，既可以让孩子安心学习，同时也可以节约留学期间的房租费用。在另外一方面来说，在美国所投资的房产可以用来出租，稳定的租金收益可以补贴孩子日常的生活开支，有着稳定长期的投资收益，同时在孩子毕业之后房产可以出售，基于美国房产稳定的增长趋势，可以带来可观的增值收益。

以房养学的关键之处在于房产的倾心，房子选对了以房养学根本不是问题，甚至还能得到意料之外的投资收益。

首先，在房产的倾心之上，需要倾心那种价格适中，抗风险能力较强的房产。一般来说，40万美元至70万美元的房产是不错的倾心。

其次，一般来说位于各大高校附近的房产是比较好的倾心，有着庞大的学生群体，人员相对简单，出租简单并且交通便利、升值潜力大。

最后，房产周边的配套设施也是不能忽视的，为了方便日常生活，需要倾心周边有着完善配套设施的房产项目。

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