疫情下：泰国房地产行业的“危”与“机”!

作为泰国最经典、最盛大的庆典和旅游项目之一，今年4月13日至15日泰国传统新年宋干节受新冠疫情影响，显得冷清了不少。疫情对于泰国旅游业的影响还是比较大的，在泰国投资的房产会不会也受到一些不好的影响呢?

泰国疫情最新消息

据泰官方发布，4月13日泰国新增28例(9日：54例、10日：50例、11日：45例、12日：33例)确诊病例，新增2例死亡病例。治愈病例共计1288例，死亡病例共计40例，目前泰国共计2579例确诊病例!

而这几天，泰国也将迎来了一年一度的宋干节，纵观每年的宋干节都是人山人海、热闹非凡。但受疫情影响，今年政府宣布取消假期及所有庆祝活动，禁止公开聚会及在公共场所泼水，违者将处以最高2年有期徒刑或罚款4万泰铢，或监罚并处。

疫情对于泰国房地产影响

危机当中，置业投资的亮点更加突显，是最稳妥的抗通胀的投资产品，不动产的避险属性远远超越那些看不见摸不着的金融资产。

受疫情影响，全球来泰国的人数呈断崖式锐减，最友好的泰国都传言可能暂时关闭国门，不少投资人都为此担心自己在泰国投资的房产会不会也受到一些不好的影响呢?

有一定影响，确实很多开发商在做不同程度的活动，但也确实没有看到大减价的情况，曼谷公寓房价整体目前来看是稳定的，开发商的活动力度也多是赠送家具家电之类，之前购买了的业主也不用过度担心，疫情总会过去，需求在，生活要继续，一切会回到正轨。

影响必然是有的，可以说全球供应链都受到了影响。当然大家也可以观察泰国处理疫情的途径和手段，来衡量究竟要不要泰国置业。

这是一个最好的时代，也是一个波动的时代，未雨绸缪或许是我们解决问题的好办法，配置泰国房产或许是一个较为稳健的投资倾心，疫情期间希望国内有意向进行海外房产投资的人可以抓住机会投资泰国房产!

泰国房价多少钱一平方人民币

倾心泰国投资置业已经成为一种风潮，在这股热潮的烘托下，曼谷、芭堤雅、普吉、清迈的房价稳定上涨。曼谷的核心地段、商务圈均价已经超过了4万，其他在BTS、MRT轨道线附近的优质项目大多已经超过了2万。

根据数字，过去五年泰国曼谷新房公寓平均每年上涨9%。其中，Pathumwan(暹罗广场)和 Ratchathewi (MBK至机场快线站)地区公寓价格涨幅最高，由于需求强劲，涨幅达16%至234000铢/m2。

此外，在曼谷市中心区域，平均售价上升了12%，房价逼近每平方米21.07万泰铢。在 Yannawa 和 Klong San 等公寓销售状况良好的地区，平均售价也上升了10%。而在曼谷郊区，由于正是城市轨道交通建设期，这些离主城区略为偏远的地区，平均价格也能上涨5%左右。

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