从政策看日本发展

“安倍经济学”扭转停滞状态

自2012年经济危机以来，日本已逐渐从经济改革中恢复过来，并在许多领域表现良好，如今日本经历了艰难的经济转型并开启了“新经济时代”。同时，它提供了新的投资机会。

在2019年的第一周，世界主要货币兑美元汇率大幅下跌，但日元是上个月唯一上涨6％的货币，更重要的是，2018年最后一个第二天是跨太平洋全面进步伙伴关系（CPTPP）。这是日本确立和促进的一种新的贸易方式。

1、日经平均指数继续上涨

东证的日经平均指数从2012年12月的8,000点上升至2018年12月的22,000点。

2、 GDP总量再次超过万亿。

自1990年泡沫经济崩溃以来，日本的GDP总量已达到最高值，总量再次超过5万亿美元，达到5.17万亿美元。日本的人均国内生产总值再次超过40,000美元，超过了4,085万美元。

3、就业率和失业率降至最低

日本的就业率超过了泡沫经济，创下1980年代以来的最高记录，而失业率仍在下降，目前达到2.4％，是1993年以来的最低水平。

4、全球第一笔海外资产

日本的外国资产总额为1012万亿日元（约合9万亿美元），相当于日本GDP（日本财政部公布的2017年度价值）的1.85倍，相当于日本在海外的恢复。

“旅游建设国家”带来旅游繁荣

安倍上任后，日本试图通过入境旅游促进经济增长，制定了“观光立国”战略。过去几年来日本的游客人数一直在增加，其他积极因素包括签证制度的放慢和免税商品范围的扩大。

2018年，日本的游客人数为3119亿，同比增长8.7％，连续第七年保持增长，总消费超过4.5万亿日元，创历史新高。

外国注资刺激日本房地产市场

NHK电视台报道，2014年，外资购买了日本房地产，占日本房地产市场的20％，总计1000亿日元，是前一年的房地产的三倍。根据日本房地产学会的统计，仅在2015年，就有约360亿日元（约3亿美元）的中国私人资本进入了日本房地产市场。据统计，2016-2017年日本133家房地产公司的总数为122338亿日元。

这家封闭式房地产基金在日本投资了150亿美元，专注于2014年至2017年期间在亚太地区的投资。目前，日本已成为澳大利亚在亚太地区的第二大投资目的地。33,354支挪威主权基金是世界上最大的主权基金，于2017年在亚洲房地产市场首次购买了其在东京的商业地产建筑物。

黑石集团在东京花费了超过5000亿套房屋，价值16亿美元。新加坡政府机构（GIC）和日本房地产投资信托基金（REIT）已投资约9.19亿美元，收购了东京迪士尼附近的东京湾喜来登酒店。

根据数据《日本土地价格》，日本的土地价格自2013年以来已连续五年上涨，2017年的年度土地价格增长率已增长了6.28％。