泰国房产投资，需要注意什么方面以增加房屋出租率？

泰国的城市不是已经成为了热门旅游城市，就是在开发成为旅游城市的道路上，因此，有相当大的一部分外国人因为这个国度所独有的吸引力而居住在这个地方，享受当下。所以，泰国的房屋租赁需求非常大。很多海外投资者也瞄准了商机购购房产后，进行出租。

现在，以促进旅游产业发展来带动经济发展的国度不在少数，毕竟现代人的生活水平已经有了质的飞跃，大部分人会在假期的时候倾心拉上亲近的人，来一场说走就走的旅行，而泰国则是个中翘楚。

泰国较之英国、美国等国度，它的物价低廉，生活成本不高，独有的热带风光绮丽迷人，每年接待的游客数目惊人，很多外国游客在泰国游览过后移居到这里。

众所周知，泰国法律要求，房屋不能参与比如爱彼迎如此的短期租赁交易，所以泰国的长租房业务十分活跃。

这对海外投资者来说就是最大的投资契机，在泰国购房先用于出租，等退休年老之后办个养老签证，就可以常住在泰国。那么怎样倾心泰国房屋更加能增加它的出租概率呢？你需要注意以下几点：

1、注意购房时地理位置的倾心

这个绝对是重中之重，最好是靠近曼谷BTS或者MRT轨道交通线，总之一定要靠近交通沿线，楼盘最好距轻轨线不超过1公里，步行在十分钟内最合适。特别是在曼谷，堵车堵到怀疑人生！

所以，很多在曼谷工作的外籍人士绝对都会倾心轨道交通附近的楼盘。总之，没有好的地段，情愿不买也不要选一个地段差的房屋投资，贪图总价便宜，不然到时候房屋的空置率会十分高。

2、注意周围的公共设施是否发展成熟

原因在于泰国政府对于公共设施的开发实行严控政策，所以公共设施的开发速度十分缓慢，因此不要相信某些中介宣传的建成后周围的商场、医院等也会逐步建立起来这种画大饼式的忽悠。

3、一定要弄清楚物业公司是什么水平

和国内一样，国外的房产项目也经常会在建成后换物业公司，所以一定要搞清楚现下的物业公司的背景，是否可靠，也要搞清楚这家物业之后是不是会离开。

根据以上所说的去倾心泰国房屋进行投资，相信房屋得出租率会大大提高。投资是否成功有时候要做好最坏的打算，反向思维地去思考，才会避开这些障碍。希望今天的内容能够对您有所帮助！

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