加拿大购房注意事项_投资移民加拿大政策

在加拿大贷款购房购置新房和二手房是不一样的！这点想要投资加拿大房产的朋友一定要弄清楚，毕竟与国内房产投资还是区别蛮大的。那么去加拿大购房注意事项是什么，投资移民加拿大政策怎样？今天，科领为大家盘点如下资讯。喜欢的朋友一起跟随小编来看看吧！

加拿大还款时间与中国有所不同。中国度庭在国内买期房，往往是尚未交房就开始还贷了。但中国度庭在加拿大买期房，通常是在交房前半年办理贷款手续，交房当天开始还贷。中国度庭在加拿大贷款购买现房和二手房，都是在签订买房合同与过户之间办理贷款，过户当天开始还贷。

加拿大贷款购房首付比例约为30%至40%，贷款比例约为60%至70%。在加拿大购买新房，可以分期支付首付款。中国度庭购买新房，先期支付10%首付款，半年后再支付剩余首付款。加拿大的房贷利率比较低，在2.5%左右。加拿大的各家银行对房贷利率会有一定浮动。最长贷款年限在25年左右。 》》推荐阅读：加拿大投资移民房产贷款需要注意什么？

比如一套45万加币的加拿大二手房对外出售，房主接到了两个中国度庭的买房申请，其中一个中国度庭出价47万加币，通过贷款购房;另一个中国度庭出价43万加币，通过全款购房。最终，房主会倾心与通过全款购房的中国度庭进行二手房买卖交易。通过贷款购房的中国度庭则失去此次购房的机会。

今年，除了BC省的大温哥华地区，加拿大新增加一个地区--安大略省的大多伦多地区，向海外投资人征收房产过户税。税率为总房款的15%。但海外投资人具有加拿大工作签证、或移民身份、或加拿大国籍，可以免税或退税。

以上资讯就是加拿大购房注意事项，投资移民加拿大政策相关内容。总而言之，加拿大买房与国内买房还是很不一样的！这点投资人要注意！想要了解更多海外移民资讯，可以点赞科领官网；如有疑惑不懂的问题，可以联系科领在线客服；我们很高兴能为您提供优质服务！

科领移民专业提供各国投资移民、入籍护照、买房移民等服务，同时推出较市场报价大幅优惠的价格优惠，让您海外投资移民省心、省钱、省时间，欢迎联系索取详细报价（微信：keling2019）。