泰国购房能申请永久居住吗？

海外房地产的浪潮愈演愈烈，很多购买海外房产的朋友会质疑我在国外买了房子，是否能永远住下去。对于这种情况，我们不得不说，我们需要看看是否符合当地政策，或者你是否满足某些条件。

泰国不是移民国家，外国人也不能直接取得国籍的情况下，对想来泰国居住的外国人来说，购买泰国房地产并不意味着可以永久居住。大部分只能通过长期签证停留。

目前比较普遍的长期居留签证类型包括养老签、业商务签、学生签、婚姻签、依亲签/陪读签、投资签。

泰国签证

泰国获得永居的方式是什么呢？

1、亲戚移民

根据泰国移民法，中国公民申请在泰国移民定居，必须具备以下条件之一：

(1)泰国公民的配偶和父母(包括养父母)；

(2)泰国公民的子女(包括子女)；

(3)泰市民兄弟姐妹，年龄必须是未成年兄弟姐妹，在异国他乡必须是无人岛；

(4)泰国移民法规定的其他特殊情况。

2、婚姻移民

外国人可以和泰国人结婚并取得绿卡。在泰国生活，如果和泰国女人结婚的话，可以办理结婚签证，一年再办一次续签，两年后可以申请永久居留证。

但是，如果外国男性娶了泰国女性为妻，出生的孩子要和父亲同户籍，只有居住许可，不允许泰国国籍。泰国男性与外国女性结婚，出生的女性可以取得泰国国籍。

泰国房产

3、移民投资

外国人可以投资超过1000万铢的金额，并接受内务部的批准和咨询，获得绿卡。申请期间，申请人可以在泰国停留，直到泰国相关部门决定该申请为止。给予外国投资者、专家、技术人员绿卡，主要是为了促进外国投资和泰国科技发展。

外国投资者的投资项目必须符合投资促进项目。泰国投资委员会编制了《投资委员会指南》，列出了人气投资项目。投资取决于投资类别。

获得居留许可的专家或学者可以无限期居住在泰国。该家庭(配偶、父母和未满21岁的未婚子女)也可以在泰国获得居住许可证。任何获得居留许可的人如果想在泰国工作，就必须申请工作许可证。

4、专家移民

在泰国，外国专家或学者的长期居住许可条件：

(1)如果专家或学者的专业对泰国有利，将发放居住许可证。

(2)年度最低收入为1万美元。

(3)满25岁以上。长期滞留申请仅限于泰国本土缺乏的专家，并由想雇用你的泰国相关机构在泰国申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定的水平，可以申请绿卡。