希腊黄金签证大幅增长，希腊热门投资区域在何方？

2019年，希腊可以说是吸引了很多人的点赞。希腊凭借着亮眼的表现从国际上很多移民国度中脱颖而出。不但提前申请还清了贷款，而且还凭借着发达的旅游业吸引了国际上很多游客的加入，而希腊黄金签证项目也赢得了很多人的青睐，那么外国投资者最喜欢在何方投资呢？今天我们就一起来看看外国投资者在希腊最喜欢的投资区域。

根据希腊时报报道，根据今年希腊著名房地产网站进行的在线搜索结果：雅典南部的格力法达成为最吸引外国买房者前来投资的区域，紧跟在后面的是市区北部城市塞萨洛尼基。

据“每日邮报“报道，这些地区为那些想要经营Airbnb类短期房地产租赁的人来说提供了巨大的投资机会。圣托里尼岛、罗德岛以及雅典市中心的柯洛纳基（Kolonaki）和利卡维多（Lycabettus）也是颇受本国投资者接待的地区。

此外，受欢迎的地区还包括：帕罗斯岛、塞尔迈湾、雅典、米科诺斯和卡瓦拉的中心。显然，在“黄金签证“计划的推动下，投资者对房地产的需求不断增长，这些人在很大程度上已经成为希腊房地产市场服务的主要群体。

这些人中有很大一部分在雅典南郊寻找住房，而那些对购买度假房屋感兴趣的人，无论是自己居住还是租房，更喜欢在基尔克莱兹群岛的圣托里尼岛、帕洛斯岛和米科诺斯岛的房产。

在另一方面，由于价格的大幅上涨，雅典市中心对有房地产需求的外地买房者的影响有所下降。希腊央行周四公布的数字显示，受经济复苏等因素影响，希腊房地产市场第三季度出现复苏，房价连续第七季度上涨。

据希腊央行表示，第三季度房价同比增长9.1%，第二季度同比增长7.7%。旧公寓和新公寓的价格都出现了上涨。除了来自中国、美国、德国、英国和荷兰的投资人外，最新的分析发现，来自法国、澳大利亚、瑞典、保加利亚和加拿大的投资者对希腊房地产有着浓厚的兴趣。

德国人比较青睐于塞萨洛尼基中心、卡拉马里亚和卡瓦拉的房产。而英国买房者则更爱好位于罗德、格力法达和柯洛纳基的房产。在希腊，房产占家庭拥有率为80％，超过欧盟70％的平均水平。

希腊“投资热潮“的真正原因，究竟是什么？希腊是欧盟、申根的成员国。获得希腊居留权的投资者可以直接从希腊前往任何申根国度，省去了冗长的海关检查时间，无论是旅游或商务旅行，都提供了极大的方便。每六个月，可以在申根的其他国度自由活动长达三个月，而且他们可以多次进入申根。

现在已经有很多欧盟国度都推出了黄金签证政策，但希腊的投资移民政策是最经济合理的解决方案。与其他国度50万欧元和30万欧元的最低标准相比，希腊25万欧元的最低投资已经成为投资者更愿意留在希腊的另一个重要因素。

这一比例在2017年和2018年分别增长了10.8%和9.7%，预计2019年将是具有里程碑意义的一年。马其顿中部的哈吉迪地区和著名的海滩、爱琴海以南的岛屿、克里特岛、爱奥尼亚群岛吸引了许多国际游客。

与此同时，希腊的自然环境条件也相当优越，这里的历史文化相当悠久，而且不管你身处希腊的什么地方，都能感受到希腊独具一格的美。希腊的灿烂文化让人叹为观止，所以希腊的旅游业也不断得到更加好的发展机会。这也是究竟为何希腊黄金签证可以大获成功的原因，因为投资者可以在这里收获到很多财富以外的东西。

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