【移民介绍】怎样办理土耳其买房入籍？

土耳其购房入籍，是身份备份和资产配置的结合。购买25万美元以上的土耳其房产，可以入籍土耳其，领用土耳其护照。所购买的房产还可以出租，三年后可以销售。（看海外资讯，加入出国圈微信号18924086759）

全面了解土耳其购房入籍，从这里开始：

1、土耳购房入的优势

土耳其购房入籍政策在2019年8月作出调整，将投资额从100万美元降低到25万美元，大大增加了吸引力。 购房入籍土耳其，具有以下比较优势：

– 土耳其护照可以定居美国。土耳其和美国之间有E2协议，土耳其公民可以申请美国E2工作签证前往美国定居；

– 土耳其护照可以定居英国。土耳其与英国有安卡拉协议，允许土耳其公民到英国创业定居，并可以转为英国永居；

– 速度快。正常情况下购房入籍土耳其只需要3个月；

– 投资少。土耳其购房只需要25万美元就可以入籍。房产可以是一手房，也可以是二手房；

– 房产可以出售。土耳其购房入籍政策允许房产拥有3年后就出售，护照不受影响；

– 免签国家。土耳其护照可以免签新加坡、日本、香港等117个国家和地区。

2、申请签证，到土耳其考察

这个步骤不是土耳其购房入籍必须的。如果想前往土耳其考察购房，科领出国可以安排投资人前往土耳其的伊斯坦布尔考察。考察形成一般是4天5晚。根据投资人的购房需求安排房产项目。

考察前，首先申请土耳其考察签证。土耳其考察签证是在线申请，当天可以收到批准信，持个人护照和批准信登陆。2019年11月前，基本上是一次入境、1个月有效的签证。现在已经调整为6个月的多次往返签证。

土耳其考察期间建议开设土耳其银行账户（不是必须）、缴纳房产的定金（可以刷卡）、签订房产认购意向书、律师办理委托书等；

3、选择房产，签订认购意向书，缴纳定金

购买土耳其房产，可以不用登陆土耳其。通过视频和图文介绍选择房产，委托土耳其律师办理购房手续和见证购房意向书签字。 无论是到土耳其购房考察，还是在中国境内完成购房手续，都需要：签订房产认购意向书、缴纳10%的美元定金（海外账户支付，可以充抵房款）或在国内支付10万人民币的购房定金（待房款支付后退还，不能充抵房款）

4、签订正式购房协议，支付购房款

收到购房意向书和房产定金后，土耳其房产开发商起草正式购房合同。申请人签订正式的购房合同。 然后根据律师的通知，30天内完成房款支付（至少支付到25万美元以上，才可以申请入籍）、购房税费、律师费和移民申请费

5、办理文件双认证，律师委托书POA见证

入籍申请的资料很简单。主要是个人资料的公证和双认证。文件需要翻译成土耳其语。其中出生公证、曾用名公证、婚姻关系公证需要做双认证（土耳其领事馆和中国外交部认证）需要至少4周时间完成； 另外，申请人本人需要到土耳其（如果到土耳其考察的话），或预约中国的香港、广州、北京、上海土耳其领事馆，或土耳其在其他国家的领事馆进行律师委托书POA的见证签字（当天可以完成）；

同时，申请人需要填写移民申请表格（可以填写希望使用的新姓名）、土耳其房产包租协议（如果有）

6、办理房产过户手续，申请符合移民要求确认书

个人资料、购房手续、房产符合申请条件证明等齐全后，土耳其律师为申请人办理土耳其房产的过户手续，领取地契，并递交“符合移民要求确认书”申请。1-2周，律师可以收到“符合移民要求确认书”

7、递交土耳其居留卡和入籍申请

获得土耳其“符合移民要求确认书”后，土耳其律师在线（或前往移民局办公室）递交申请人的居留卡申请；并同时纸质递交入籍申请。

8、收到土耳其居留卡和入籍通知书

律师递交土耳其居留卡申请后，大约一周就可以收到申请人的居留卡；土耳其律师收到居留卡后，大约3个月左右，申请人的入籍申请获得批准。

9、申请人前往土耳其或海外的领事馆录指纹申请护照

收到入籍批准后，申请人在土耳其海外领事馆或入境土耳其在户籍部门签文件、录指纹、获得临时身份证书和身份证密码卡，并申请护照。

10、领取土耳其护照

大约一周后可以领取土耳其护照，2-3周领取身份证；如果是到北京土耳其使馆录指纹，2-3周收到护照和身份证。护照签发后，居留卡失效。

土耳其购房入籍办理过程中，不需要登陆土耳其。护照可以直接在海外使用，也可以用来登陆土耳其使用。