科领海外置业专家团队消息，“时代的一粒灰，落在个人头上就是一座山。”近几个月肺炎疫情的肆虐，对全球经济产生了难以估量的负面影响，也让很多普通家庭卷入了突如其来的变革漩涡。近日出炉的一份报告显示，受疫情影响，中国近两成家庭财富缩水严重。
这份由西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院联合发布的《疫情下中国家庭财富变动趋势—中国家庭财富指数调研报告（2020Q1）》显示，和去年四季度相比，18.9%的家庭财富减少很多，16.7%的家庭财富值减少一点， 34.4%的家庭财富水平没有变化。
伴随工作稳定性的下降，家庭的工资性收入也有不同程度的下降。除了管理者、政务机关或事业单位职员外，从事其他职业性质的工资性收入均有不同幅度的减少。但低收入、低资产群体和自由职业群体的工资性收入下滑严重。
民众财富缩水的同时，全球性的央行大放水已势不可挡。近日来，各国央行的印钞机可谓“马力全开”：日本推出了史上最大规模刺激计划，规模就相当于日本GDP的20%；美国在原有的2万亿美元刺激下，再推2.3万亿美元刺激政策，购买公司债券和高收益垃圾债券。短短6周的时间里，全球央行资产负债表就暴涨了2.7万亿美元，轻轻松松超过了2008年金融危机时12周的放水量。
尽管中国还没有采取大规模的刺激措施，但在当前形势之下，开闸放水也是不得已的权宜之计。央行近日公布的金融统计数据显示，3月末广义货币（M2）余额208.09万亿元，同比增长10.1%，增速重回两位数，反弹幅度远超市场预期。尽管充裕的流动性为复工复产和实体经济发展提供了给力的金融支持，但这也意味着，如果没有其他的政策，货币的实际购买力将出现下滑，贬值在所难免。
与此同时，理财产品收益也因为流动性充裕而全线下降。近日，余额宝7日年化收益率自成立以来首次跌破2%。不仅余额宝这类货币基金类产品纷纷破2，就连银行理财月均收益率也跌至4%附近，创下2016年11月以来新低。在全球接连大力度降息降准的背景下，它们的收益率就是市场利率的反映，持续下降当然也是板上钉钉。对普通投资者来说，寻找一个让荷包免于“缩水”的方式愈发困难。
那么，普通人如何能保障财富在“水漫金山”的时代不被大水冲走呢？此时，生息资产的作用正在日益凸显。所谓生息资产就是能够提供稳定的现金流的资产。在当前危机四伏的形势下，稳定的现金流可以让投资者保持资金链的持续性，避免其发生断裂，因而意义重大。能够带来稳定现金流的资产有很多，债券、长期分红的股票、租金回报率高的房产等等都是，其中，可以稳定出租获利的房产是入手最简单的传统生息资产。
疫情冲击之下，大家的消费需求会抑制，但住房是刚需，除了豪宅需求会减少，在市场本就供应不足的情况，其他大类住房还是会保持稳定，房东可以放心收租。
科领出国海外置业专家表示，这场打乱阶层秩序和财富流动方向的“大放水”，是“危”也是“机”，丘吉尔曾说,永远不要浪费一场危机(Never waste a good crisis)，当下，对投资者来说，恰恰是一个梳理投资逻辑调整资产配置的良机。如果您在海外置业方面有任何疑惑，欢迎您联系深耕行业多年的科领专家和顾问。针对现在出行受限带来的不便，
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