葡萄牙买房移民VS西班牙买房移民有什么区别？

如果说起投资门槛低，还能带来资产稳定升值，那么葡萄牙和西班牙的购房移民政策一定跑不了。作为一步实现“海外置业+投资增值+移民身份”的“硬核”欧洲移民项目，这两个有什么区别呢？科领欧洲移民专家对此进行横向对比，并总结出以下几点：

同样是仅需50万欧元的购房移民项目，葡萄牙和西班牙这两个名字差不多、地理位置也相近的国家，通过葡萄牙和西班牙购房移民项目各项要求的对比，看看哪个更适合你吧：

第一对比：投资要求

对于手握50万欧元的投资者而言，葡萄牙和西班牙都是刚好能够满足投资需求的国家。不过在具体的要求方面，有着细微的差别。

葡萄牙投资要求（任选一种方式）：

1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年

2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年

西班牙投资要求：在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产

科领移民总结：

虽然西班牙和葡萄牙都有50万欧元以上的房产投资要求，但葡萄牙还有在旧房产投资35万欧元的选择。

第二对比：居住要求

葡萄牙：投资者持葡萄牙黄金居留许可，第一年需在葡萄牙累计停留不少于7天，以后每两年累计停留不少于14天。

西班牙：投资者持西班牙居留许可期间，无任何居住要求。

科领移民点评

“轻移民”热潮的兴起，源于越来越多人希望通过海外身份来满足自身资产配置、子女教育规划的需求，同时不影响国内的工作和生活。

对于有“移民不移居”的投资者而言，持居留许可期间，在居住要求这一方面，西班牙显然更有优势。

第三对比：申请永居/入籍

申请成为葡萄牙永久居民，需满足以下要求：

1、投资期足5年，且房产的金额在50万欧元或以上（若投资旧区重建或楼龄30年以上的房产，5年投资期内房产价值需维持在35万欧元或以上）

2、可以使用基本的葡萄牙语进行沟通

3、维持葡萄牙永久居民身份，没有任何居住要求。

申请成为西班牙永久居民，需要满足以下要求：

1、投资期满5年，且房产的金额在50万欧元或以上

2、5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离开西班牙的时间不超过6个月

3、维持西班牙永久居民身份，要求每位申请人需要每年登陆西班牙1次。

葡萄牙入籍要求：

·在葡萄牙境内合法居住至少5年

·无犯罪记录

·需通过葡萄牙语测试

·需尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加当地社区活动、在当地学习语言等

西班牙入籍要求：

·合法居留在西班牙

·持有永居身份5年或以上

·每年在西班牙居住一半以上时间

·可以流利地使用西班牙语进行沟通

科领移民点评

在申请永居方面，西班牙有相应的居住要求，且维持永居身份亦要每年登陆西班牙一次。葡萄牙则相对简单。

在申请入籍方面，葡萄牙对投资者有着“通过葡萄牙语测试”的要求，西班牙则没有。但是，西班牙还要求投资者每年在西班牙居住一半以上时间。

看到最后，大家一定发现这两者各有优势，而且葡萄牙除了购房移民，更推出35万基金移民，地产基金投资风险小，回报可观，已成为申请者的热门选择：

葡萄牙35万基金移民申请条件：

1.申请人年满18周岁

2.资金来源合法

3.投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；

4.申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、 18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。

葡萄牙35万基金移民申请流程：

1.申请税号并开立银行账户

2.完成投资

3.准备文件并递交到移民局

4.入境，录指纹

5.获批葡萄牙居留卡

6.居留卡续期

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