2019年中国人在希腊投资了多少钱？

2019年来到尾声了。作为这个10时代的最后一个月，我想我们有必要好好总结这个特别的第一个十年。更巧的是，2009-2019，也是希腊历经债务危机的十年。如今，希腊磐涅重生，从低谷中崛起，一路走来，带着多少辛酸和妥协，无数新闻皆记录在案。

今日，我们不再重复那些满是伤痛的还债岁月，我们要面对的是2019这一年，用事实说话，用数据证明，希腊黄金签证究竟表现如何，请跟我揭开这一年投资移民大数据的终极面纱。

据《每日报》报道，2019年前11个月，希腊向非欧盟公民发放的“黄金签证”（居留许可）数量大幅增加。根据负责促进投资和贸易的政府机构Enterprise Greece最新公布的数据，截至今年12月1日，希腊总共向投资者发放了6044份“黄金签证”。自2013年“黄金签证”政策出台以来，希腊总共向投资者和其家属发放的“黄金签证”数量达到了17767份。

希腊黄金签证申请国家人数分布

来自中国的投资者是“黄金签证”获得者中的“领头羊”，获取了总数的近70%。自2013年以来，中国投资者总共获得了12318份黄金签证。特别是近几个月里，希腊颁发的“黄金签证”增长速度惊人。从9月底到12月初，希腊向非欧盟投资者及其家属发放的742份新的“黄金签证”中， 90%（665份）都发放给了来自中国的家庭。

根据希腊银行给出的最新数据，今年1至6月，在希腊购买房地产的资金流入量年增长94%，达到7.36亿欧元。

目前距今年完结仅剩一个月时间，希腊黄金签证申请量已同比2018年全年上涨11％，如果月申请量能够维持稳定的话，那么2019年将创造历史，以同比暴增21%的申请记录完美收官。

2018年，希腊黄金签证批准了1,795名主要申请者，数量登顶欧洲黄金签证榜单，成为欧洲最受欢迎的黄金签证计划。隔壁的葡萄牙则以1,409名主申请数量屈居第二。而以目前的数据预测，2019年希腊将比葡萄牙高出40%的申请量再次成为欧洲最受欢迎黄金签证国，绝对称霸投资移民届。

黄金签证希腊与葡萄牙申请人数年底对比

根据今年的统计数据，截止目前为止，希腊黄金签证每周的海外直接投资额可达2300万欧元。而今年第三季度主申请人数同比去年增加621人，9月底至12月1日这段时间（不足三个月）希腊政府签发了至少742份黄金签证，这不仅是数量上的绝对增长，更显示出增长速度正以不可思议的程度飙升。

希腊黄金签证历年申请人数对比

再把目光聚焦到中国投资者这个特殊群体。在希腊黄金签证投资来源国榜单，中国人数居榜首，这对希腊黄金签证计划和当地房地产市场产生了巨大的需求。

根据希腊企业协会（Enterprise Greece）发布的最新数据，中国投资者在希腊黄金签证计划上的投资总额已超过10亿欧元。

关于投资具体区域，雅典的比雷埃夫斯港是中国向欧洲出口的主要门户，近来已有大量中国人在比雷埃夫斯地区投资房产。比港成为除雅典以外最受中国投资者欢迎的购房区域。

最受中国人欢迎的房产投资区域排行

而随着中希两国关系的不断加深，中国投资者对希腊的投资兴趣与关注度预计将在2020年持续增加。越来越多的中国人将来到希腊投资住宅物业甚至商业地产。

希腊的GDP预计在2020年会达到约236亿美元。届时，新政府将实现2.9％的强劲GDP增长目标，并将通过各种激励措施（例如减税）吸引更多的外资入场。

可以看到，希腊黄金签证的火爆当初谁都料想不到。经过短短六年，已经打败了美国及葡萄牙，成为全球投资移民届最受欢迎的项目。毫无疑问，贡献最大的是中国投资者。就算关于25万欧元投资门槛涨价的传闻不绝于耳，也丝毫未曾动摇中国投资者对希腊的青睐及关注。

话说回来，无论外界风怎么吹，我自岿然不动的前提是，手中有钱，心里不慌。更重要的前提是，手中的钱在想用的时候出的来。国家外汇管制只会越来越严，而希腊政府前不久刚立法的刷卡买房政策在实际运用中的前景仍不明朗，最稳妥的当然还是在看准时机早下手为强。

不管黄金签证门槛价是否要涨，赶在窗口期入手永远不亏。不信你去问问那些已经移民希腊的人，他们后悔吗？反而听闻不少新移民过去的人盼着黄金签证涨价呢。。。

2019年注定是动荡且不凡的一年。希腊终于迈入了真正价值投资当道的时代。中国人将买买买持续发扬光大，买遍全球也不再新鲜。2020年将迎来中希文化年，相信又有一波强有力的关注聚焦在希腊。

如果10世代的第一个十年你没有乘上海外资产配置的东风，那么接下来的鼎盛黄金时代会是你最好的机会吗？希腊黄金签证这一年，将以创造历史的态势完美收官，下一个十年，我们还看希腊！

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