官宣！希腊总理宣布资本管制时代终结！

图源：greekreporter

当地时间8月26日下午，希腊总理米佐塔基斯在希腊议会发表讲话时宣布，从现在起，历时50多个月的希腊资本管制（时期）已经结束。对希腊这个国家来说，一个前景乐观的周期已经开始。

该消息的宣布时间比外界预期提早了一个月左右。希腊财政部长斯泰库拉斯当天也表示，9月1日起资本的正常流动将完全恢复。

希腊从2015年6月29日起实施资本管制，但随着希腊经济的稳健复苏，从去年开始，资本管制逐步解除，并于昨日宣布资本管制时代终结！

这表示目前希腊的政治、经济和社会形势已经允许完全取消资本管制。随着希腊经济的回暖，市场对希腊经济前景的信心增强，银行存款大量外流的担忧已经不复存在。

此次全面取消资本管制，也是向国际社会发出的一个强烈信号，即希腊重回正轨，其经济已为危机后的新时代做好准备。

外界预期在取消资本管制后，国际评级机构对希腊的主权信用评级将有望被提升至投资级别。希腊将可以进一步降低借贷成本，而且可能将被吸纳加入欧洲央行下一轮量化宽松政策(QE)。

目前国际三大评级机构对希腊的主权信用评级分别为：

穆迪对希腊评级为“B1”，前景展望“稳定”；

惠誉将希腊评级定为“BB-”，前景展望“稳定”；

标普将希腊评级确认为“B+”，前景展望“正面”。

希腊近期这一系列的经济表现，都显示出目前希腊经济呈现上升趋势，前景向好，投资潜力巨大！对投资者来说，现在不失为投资希腊的良机。

目前旅游业作为希腊的支柱产业，每年都为希腊做出重要的经济贡献，风光旖旎的希腊拥有众多著名古迹，雅典卫城、奥林匹亚古运动场建筑群、德尔菲太阳神殿等每年都吸引众多游客。希腊旅游到底火爆到什么程度？

2018年希腊旅游数据：

2018年访问希腊的游客数量为3012万人，比2017年时的2714.4万人增加了10.8%；旅游业收入达到161.13亿欧元，与2017年相比增长10.1%。

在访希游客中，2139.8万人来自欧盟各成员国，同比增长15.1%。

希腊旅游联合会研究部门INSETE日前公布数据，显示2018年希腊旅游业为国内生产总值（GDP）直接贡献11.7%，约为216亿欧元。

民宿产业十分发达

大批蜂拥而至的游客为希腊带来了丰厚的收入，希腊国民银行称，在2018年希腊旅游收入的161亿欧元中，来自欧盟国家游客的收入为110.34亿欧元，同比增加了11.9%，可见希腊绝大多数游客来自于欧盟国家。

众所周知，民宿是由欧洲发展起来的，而希腊作为旅游大国之一，其酒店的承载量是应接不暇的，所以短租——即民宿产业十分发达，尤其是在首都雅典。

雅典是希腊最大的城市中心，也是欧洲人口最多的城市地区之一。绝大部分来希腊的游客第一站都会选择雅典，雅典的旅游资源也十分丰富，包括卫城、狼山、博物馆等打卡圣地。

2018年民宿入住率增长20%

希腊的短期租赁市场正在蓬勃发展，尤其在首都雅典。Airbnb作为世界上最受欢迎的短租房产租赁平台，2017年在雅典的Airbnb至少有5,127个房源接受预订， 比2016年增加了6.8％（4,801个房源），比2015年（3,275个房源）增加了56.5％。

Airbnb在雅典的增长趋势（2009年5月26日 - 2017年5月9日）

大量的游客推动着民宿产业的发展，2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%，按照目前的发展趋势，2019年的入住率将再有两位数增长。

在2015年-2018年期间，短租民宿业主的收入平均每年增长9%。市中心的房产距离景区近更加适合作为民宿。

雅典公寓租金今年飙升近20%，雅典市中心更是由于距离景点较近，附近有地铁站，以及租金相对较便宜等因素而受到游客关注，租金变化最大。

希腊民宿带动整个房产市场，这将引领房产市场的另一次革新，在房产投资的同时，把握当下最火爆的房产盈利模式更是当务之急。

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