科领移民深度剖析葡萄牙35万欧基金移民项目

葡萄牙35万欧元基金移民前世今生

葡萄牙是欧洲最早有移民法案的国家；自2012年10月8日起，葡萄牙外交部颁布生效《投资居住许可证（ARI/Golden Visa）发放规则》，允许非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙的投资，获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”，并可在申根国区域自由通行。

2012年10月葡萄牙颁布黄金居留许可计划后，至今已吸引了7,465组家庭相继办理。回顾过往，葡萄牙的房产投资占据了绝大的比重。

投资50万欧在葡萄牙购买居住性房产仍旧不失为一个投资选项，这也是为什么它吸收了葡萄牙黄金签证90%申请案的原因。但由于葡萄牙经济回暖、投资客增加和房价上升原因，现在50万欧元已无法购买到心仪房产。

在2018年10月，葡萄牙推出最新的投资政策，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。

依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

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01、葡萄牙基金移民项目前景

葡萄牙35万基金移民项目政策一出，在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光。有专家认为35万欧基金投资选项是市场的下一个增长极，也是未来几年市场增长的方向。由于葡萄牙经济前景向好，投资基金很容易从迅速改善的金融形势中获益。

• 考虑到这一点，从投资者的角度来看，基金投资选项非常具有竞争力。主要原因如下：

• 投资门槛更低，仅需投资35万欧元购买基金份额；

• 流程简单，申请周期短，仅需10个月即可获批；

• 无房产投资税费成本、养护成本和交易成本，大大降低移民成本。
  

02、葡萄牙基金移民申请条件

• 申请人年满18周岁，资金来源合法;

• 至少投资35万欧元购买投资基金;
  

• 无犯罪记录。
  

03、葡萄牙基金移民项目适合人群

（1）想要配置海外身份

葡萄牙——西欧国家，全球最宜居国家之一。一人申请，全家三代可获葡萄牙黄金居留卡，畅游26个申根国，子女享免费公立教育，全家尊享免费医疗。

（2）欧元资产配置

身份+欧元资产投资一举两得

（3）无法满足长期居住移民监

前五年每年仅需居住7天，5年后可申请永居或入籍。

（4）不想买房或没有精力打理房子

葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。基金项目灵活掌控，无需再缴纳其他费用，无需前期登陆商考，无需等待房屋过户，无需花费精力维护，基金到期后35万自动赎回。

（5）无法解释资金来源

葡萄牙35万欧基金项目申请材料简单，无需提供资金来源证明，无需申报个人资产、无需申报公司资产。

04、葡萄牙基金移民项目优势亮点

全家受益的项目：一人申请，三代人拿欧洲身份。

5年可申请永居或入籍：持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民或入籍，且届时所购基金可赎回。

无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求：对于申请者来说，不需要提供任何管理经验、学历证明、语言考试证明，更不需要提供资金来源证明。

无移民监：葡萄牙黄金居留移民政策没有长期的居住要求，平均每年只需居住最少7天就足够了，根本算不上“监”。

可工作、可经商：持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障。

入籍简单：持葡萄牙黄金居留卡五年在葡居住35天，葡语达到A2，即可申请入籍葡萄牙，拿欧盟护照。

自由通行申根26国，无需申请签证：持有葡萄牙黄金居留许可，在欧洲范围内您完全可以来一场说走就走的旅行，26个欧洲国家供您自由通行，完全不需要办理任何签证手续。

05、葡萄牙基金移民项目问答

Q1：葡萄牙的教育怎么样？

A：欧洲整体教育处于世界领先水平，而且葡萄牙的教育支出是跟瑞典持平的（12年数据），大大超过经济合作组织OECD的平均水平，这里的国际学校全部都是英国美国的教学体系，老师也大部分都是这些国家过来的，毕业的学生2/3都能到英国或者美国的高校就读。葡萄牙教育资源很平均，学校之间的区别就是公立、私立和国际学校的区别。公立学校是葡语教学，部分私立学校是英语教学，两种类型的学校只招收有身份的学生，国际学校是全球招生，英语教学，通常新移民我们都建议先去国际学校。

Q2：葡萄牙有很多国际学校吗？容易进吗？

A：有的。葡萄牙有很多的国际学校，大多位于里斯本，波尔图和阿尔加维。这些地区以大外籍人士社区而闻名，所以英国，德国和法国学校都很容易进。这些学校大多开设国际文凭课程，他们的学生不需额外考试即可进入其他国家的大学。

Q3：如果我孩子上国际学校，他们收我的学费和收当地学生的学费都一样吗？是不是也有乱收费的情况？

A：国际学校就是招各个国籍的学生，他们都是统一收费，不会因为国籍不一样而学费有变化。欧洲的教育体系很明细，不会乱收费，在入学前，就会给每位家长列出所有应该收费的明细，学期期间不会再收任何费用。有很多中国学生在国际学校上学，他们都很快就融入国际生的学习环境了。

Q4：黄金居住许可和葡国永居获得者的子女是否享受12年公立教育？

A：是的。

Q5：看病的流程？

A：一般居民看病首先应该到其所属家庭健康中心就诊，家庭健康中心看不了再转到医院，但是如果是紧急病情，也可以直接去医院；到医院后医院会根据病人症状的严重程度来安排医生的接诊速度，非常人性化。

Q6：黄金居住许可获得者可享受什么社会福利？

A：1、如客户在该国合法工作后，可享受葡萄牙所有社会保障体系的福利待遇，其家属在接受国民保健体系内的相关医疗服务时与葡萄牙本国国民享受同等待遇。2、客户子女可免费接受12年义务教育到18周岁。3、可在当地的健康中心办理医疗卡，接受公共医疗救治，但需出示在该区居住的证明。该申请需2名该地区的证明人宣誓证明。证明人可以为个体（认识的人或邻居），亦可为商业单位（所住旅店老板等）；未登记的未成年人（主申请人的子女）如遇同样情况享有相同的权利。4、如黄金居住许可获得者需要医院急救、不幸患危害公共健康疾病，可以直接享受公共医疗救治（如肺结核、艾滋病、性病等传染性疾病、免疫性疾病需要接种国家免疫疫苗名单列出的免费疫苗等）。（路人甲急救是去私立医院，病愈后交费）

06、葡萄牙35万基金具体介绍

以下投资基金已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案，并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。

1．基本概述

【基金名称】JWP GOLDEN FUND, FCR

【基金类型】私募股权基金

【投资门槛】€350,000.00

【最短投资期限】5+1年

【认购名额】280个名额

【基金投资方向】基金主要涵盖学生公寓，酒店，办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长，市场转型带来的整合并购机遇，以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。

2．投资策略

基金采用保守稳健的投资策略，优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面：

首先，资金去向保守

基金投资优先选择地段核心，附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强，同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高，继而为未来资产出售退出提供流动性保证。

第二，投资工具安全

基金本身绝不动用杠杆，同时，基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时，基金会要求被投对象签署股权回购协议，令其具备债权属性，进而提升资金安全性。在收购成熟物业时，基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。

最后，退出路径清晰

在基金制定投资策略和确定被投项目的时候，会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括：债权到期行权，股权协议出让，卖至其他金融机构，以及行业内部转售。

整只基金认购操作简单，费用清晰透明，并且有专业金融团队负责管理，安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化，有效分散风险。

另外，投资不使用杠杆，基金全部投资行为只利用自有资金。投资人是资产唯一持有人，最大化保证了安全性。

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