房价依旧上涨的西班牙，人们为啥仍然坚持倾心西班牙移民

最近西班牙的房产市场火爆依旧，据外媒报道，2016年西班牙住房市场成为五年来最佳销售业绩，新旧住房总计卖出逾40.37万套，同比增幅创2011年以来最高，达到了惊人的13.9%，透过这些数字，我们可以看出，西班牙的房地产市场正在开始复兴，房地产的交易市场也开始了升温加热。

据西班牙商业、物业和资产登记注册局的报告，西班牙去年的售房业绩，尤其是二手房业绩表现亮眼，成交量最高，从而带动整体住房市场增长，西班牙全国17个大区住房销售业绩均出现攀升，最高的增幅达30%。报告还显示，外国投资人在西班牙置业的人数也在高幅增长，去年有5.3万套新旧住宅的买主是外国人，同比增增长13.3%。其中英国投资人是西班牙房产最大投资人。

虽然目前中国人在西班牙置业水平居于中等，但上升的趋势是肯定的。因环境天气等原因，国内游客冬季赴西班牙旅游度假的人数不断增多，据西班牙某旅游公司发布的最新数字显示，西班牙已经成为中国游客人数增长最快的海外游目的地。西班牙驻华使馆旅游处表示，去年西班牙使领馆发放的旅游签证数量同比增长了45.7%。这意味着有更多的中国游客将西班牙作为入境欧洲的首站。

西班牙作为世界第三大旅游目的地国，旅游业是其支柱型产业，为西班牙带来了11%的经济效益，并为当地的酒店、民宿等旅游住房带来了相当可观的收入。中国投资者非常善于发现西班牙的旅游及投资价值，目前，在西班牙置业并出租获取收益已经成为不少中国投资者的首选，而通过置业移民移居西班牙的中国人更不在少数。

西班牙的医疗健康，教育，养老福利，在欧洲都是首屈一指，而这也成为更多国人倾心西班牙移民的一项重要因素。

养老福利

西班牙的退休年龄男女一样，为65岁(有的职业允许不到65岁就可办理退休)，退休年龄之后就可以申请养老金。2016年新要求的退休养老金，最低标准是782.25欧，2017年有望上调。如果年满65岁，没有条件办理退休的老人，只要证明没有其他经济收入，一样可以办理养老金。与很多国度不同的是，在西班牙养老金额是浮动的，目的是为了确保老年人的收入年年都有提高。另外，西班牙鼓励推迟退休，并要求每推迟一年，养老金就增加3%，最高年龄可以延迟到70岁，富足的养老金首先保证了老年人的物质生活。

医疗福利

西班牙实行全民免费公共医疗，全民性、福利性、资金来源的公共性是其三大特点。福利涉及的对象不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留权的外国人。西班牙医疗水准较高，相关医疗设备也很先进，但老年人看病就医是免费的，且看病地点没有限制，而且在病人住院期间的伙食费用也属于免费范畴。另外，大部分医院都为老年患者设立了“绿色通道”，可以优先救治，病房也是以老人优先，完美避开了国内排长队、看病难、看病贵的窘境。

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