希腊房产消息！2019年发生什么重大变化

希腊新政府上台后喜政连连将于今年7月底出台新的房产税法案。从2020年开始,所有的房产持有人,将减免20%的房产税费,然后2021年,将再次减免10%的税费。

也就是说,如果您现有房产的房产税为每年500欧元,那2020年,您的房产税将变成400欧元,2021年,变成350欧元!

希腊的房产税降低了,大家有了解吗?这对于在希腊购房投资的人士真的是一个重磅消息。不了解降低了多少?别急,一起来了解一下吧!

有消息称,希腊新政府将在7月底前向议会提出新的法律草案,其中就包括,从2020年开始,将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%的目标在两年内完成。据悉希腊政府,多项税务改革将从明年开始实施,预计2020年“单一物业税”将下降20%,到2021年将进一步再下降10%。

以一名每年支付500欧元“单一物业税”的业主为例,这也意味着,这名业主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低为400欧元,比目前减少100欧元;在2021年进一步再减少50欧元,金额为350欧元。

持有大面积豪华物业的希腊业主则受惠更大,如果一名业主原本需要每年缴纳2500欧元的“单一物业税”,那么到了明年则可以减少500欧元,后年再降低10%。

而且,一份减税方案已经草拟完成,将于7月21日议会通过对新政府的信任投票后即提交议会,力争在8月中旬之前完成法律程序。该项税改草案包括:

1.个人年收入税率从目前的22%-45%降低到9%-40%;

2.免税门槛保持在8636欧元;

3.逐步取消对收入超过1.2万欧元的希腊纳税人征收特别团结税;

4.单一物业税(ENFIA)在2020年减少20%,2021年再减少10%,总共降低30%;

5.营业利润税率由目前的28%,在2020年下降到24%,到2021年进一步下降到20%;

6.暂停征收建筑业增值税三年;

7.目前增值税率为24%的降至22%,增值税率为13%的降至11%;在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料,无需增加额外的增值税;

此前,新希腊总理米佐塔基斯在召开本届政府第一次内阁会议时公布的12项优先事项,包括通过吸收更多的投资和创造更多的就业岗位来实现强劲的经济增长。

提升房地产价值;改善治安;加强社会团结;改善公共卫生和教育水平;革新劳资关系;保护环境;振兴希腊中产阶级;通过数字技术解决官僚作风问题。

如果这些优先事项届时均能落实到位,希腊必将脱胎换骨,磐涅重生。所以,你对这届新政府观感如何?无论怎样,有改变总是好的,而有这些切实与我们新移民相关的政策,更好。

房价平稳,政策稳定,无排期,这一切都在告诉你,现在几乎就是入手希腊房产最好的时机了!还不赶紧行动!

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