希腊房产租赁市场涨势凶猛，部分地区租金涨幅达105%

据《每日报》引述大数字公司Airdna最新公布的一项调查称，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。

希腊部分地区业主租金收入涨幅达105%

在希腊旅游胜地中，圣托里尼的月租金最高，平均达到4000欧元/月，比2016年增长32%，当地的房产租赁广告数量也非常多，目前约有2240则。与之相比，克里特岛的房产租赁广告则更多，大约有12260则，而克里特岛的房产租金收入也达到950欧元/月，收益比2016年时增长了25%。

Airbnb民宿带旺希腊房地产市场，推高房屋租金已是不争的事实。

根据调查显示，2016年6月-2018年6月间，安提帕罗斯岛的房产租金升幅最大，短短两年间业主的租金收入翻了一倍，涨幅达105%，租金平均860欧元/月。伯罗奔尼撒城市麦西尼的租金收入正增长了84%，平均460欧元/月。基西拉岛房屋的租金收入增长了71%，平均为530欧元/月。

Airbnb、HomeAway和Booking等在线平台是帮助希腊民宿占领市场的功臣，几乎所有希腊旅游目的地的业主，都尝试通过Airbnb等平台吸引更多来自国外的游客，以增加他们租金收入。

对于中国人来说，投资最好的去处就是房地产，如果用于出租不仅稳定而且收益十分可观，如果用来出售的话，短期内就可以获得很大的增值。

不过，鉴于国内房产市场热度的退去，以及房产价格的下行，很多投资者开始走出国门，走向海外购置房产，希腊作为一个新兴的市场，自然受到了投资者的点赞，主要亮点有以下几点：

1、房产的永久产权

希腊的房产是永久产权，可以世代持有，这和国内住宅房产一共70年产权是截然不同的概念，如此才算是真正的所有。

2、投资收益可观

希腊经济复苏势头明显，旅游业十分热火朝天，这个时候在希腊购置房产的话，不仅可以用来出租赚取收益，也可以等房产大幅增值之后出售赚的盆满钵满。

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