天使之城——曼谷房产投资前景

预计2018年泰中国旅游将突破1000万人，2019年泰外国旅游超过4000万韩元，收入2.2万亿韩元。

马云2018年在泰国总理室会见了阿里巴巴，正式将110亿泰铢投资(约22亿元)投入泰国东部经济走廊特别区(EEC)项目，建设了“柬埔寨印度支那5国智能数字枢纽”(Smart Digital Hub CLMVT)，使泰国成为真正意义上的东南亚电力物流中心。

曼谷

李东科大研房地产公司，panya taimengthai mueang高尔夫球场地上千里地购买。高端海滩财产开发计划，项目价值100亿铢，人民币20多亿韩元。

香港“兰溪广场之父”盛智文宣布，普吉岛附近的泰孟村将与李泽吉一起开发五星级酒店及高级别墅项目。盛智文说：“在普吉看到了巨大的潜力，那个房地产市场将继续增长。”

2018年9月，京东在泰国的在线零售平台JDCENTRAL正式运营。即可从workspace页面中移除物件。此次合作备忘录的签署是京东集团、JDCENTRAL与泰国政府部门及学术机构建立长期合作关系的重要里程碑。通过名为JDCENTRAL的平台，未来京东将帮助更多泰国中小企业增强全球竞争力，将更多泰国商品打入国际市场。

继京东后，少校也将登陆泰国，与泰东地区商人签订水果原产地职业战略合作备忘录，最大限度地采购该部门的水果。

2019年3月，索尼关闭北京智能手机工厂，将生产转移到泰国，降低成本。

很多投信者也在紧挨泰国投资的普通国民找不到品尝的投资捷径。之前，网上不是传播了一种隔绝吗？利卡城的司机，利卡城几年后，有一天，利卡城问他，你快退休了，我应该再给你补贴吗？司机说。不，我现在的钱好像几代也够了。李嘉诚受到冲击的司机透露了李嘉诚每次投资股票房地产的时候都有些犹豫，每过7个月累一点积累的财富现在当然不会太多的理由。这叫跟随者原则，要跟着大人物投资，没错。

泰国的独特优势将吸引更多的大佬投资。以泰国首都曼谷为例。

曼谷是泰国的首都和主要经济、政治、交通、金融文化，是现代和传统混合的城市。

曼谷的人口占泰国总人口的五分之一，每年有很多流动人口和外国游客。以2018年5月为基准，泰国有约3600万流动人口，从2017年到2018年，中国游客占1000多万人，注意到这里只是游客，不计算留学生及泰国的农民工。什么曼谷会在这么小的土地上迎接这么多人口？有什么好处？

曼谷街道

第一，我们外国人来泰国购买公寓的话，可以100%确保永久财产权。这是我们在中国没有办法实现的非常诱人的条件。

第二、是没有摊位面积，这在香港和大陆是不可能的。

很多人想说如何生活20多平米？但是我们不能以看国内房地产的角度看泰国的房地产。我们的朋友去过实际现场，知道20平方米就能住两个人。因为20平米是实用的地区。

因此，如果在面积上购买20平米，可以使用20平方米，非常实用。同样的总价格也很低。据统计，泰国房地产的度假式住宅为31.8%，投资型住宅为26.4%，教育型住宅为21.1%，移民型住宅为14.3%，年金型住宅为5.4%

第三，交易税也很低，泰国没有对海外买家设定特别税，泰国房地产的征税结构也很简单。新住宅也只有1%的课税大势。第二，在转售或转售过程中，如果我们的房地产在5年或5年内持有，则交易税的3.3%，如果超过5年，则交易税的0.5%

据说，租赁销售方面没有个人所得税，租赁住宅方面完全没有税金。可能有朋友说，这房子是永久财产权，以后想传给我的孩子，或者是遗产传给我的，或者是这样的。必须指出，泰国没有遗产继承税，可以干脆无视。

第四、是泰国有非常丰富的教育资源。曼谷从幼儿园到小学、高中等各种不同程度的国际学校，这些国际学校的教育资源都很好。老师们也都来自欧洲的主流国家。也有像Cs低点这样的学校和像3N9这样的学校，他们对教师的素质也有很多要求。也有一些学校只聘用来自英国伦敦的老师，对老师进行非常严格的入职审查。