澳洲房产价值2030年将锐减5170亿澳币？

随着人民币贬值越来越严重，国内越来越多的投资者开始将目光转向海外投资市场，越来越多的国内投资者走出国门，开始去海外寻找投资机会，澳洲房产市场一直是国内投资者比较青睐的投资地点，但是近期澳洲一家环保机构出台的调查报告却惊起了滔天海浪，究竟是怎么个情况呢？今天我们就来看看！

该机构在一项最新调查中表示：“由于气候变化和极端天气的影响，到2030年，澳大利亚各地的房地产价值预计将下降5,710亿澳元，到2050年，损失总额将达到610亿澳元，到2100年，损失总额将达到77,000亿澳元。“.

根据澳大利亚统计局（abs）的数字，澳大利亚的房地产总价值约为6.5万亿澳元。如果气候委员会的预测是正确的，10年后，仅气候变化一项就将使澳大利亚的整体住房价值减少8%。

让我们看看这份报告的主要内容：

首先，气候变化模型显示形势严峻，房地产风险激增

过去四年，澳大利亚的温室气体排放量逐年增加，没有达到年度减排目标。世界主要国度缺乏有效的减排措施，按照澳大利亚目前的排放趋势，将会给澳大利亚房地产造成无法弥补的损失。

澳大利亚的城市，如悉尼、墨尔本和布里斯班，大多位于东南海岸，许多豪宅都是靠海建造的。由于气候变化，沿海财产遭到破坏的风险将急剧上升。

气候变化不仅影响到一个特定的国度，而且由于澳大利亚的地理结构和住房分布，全球变暖极端天气加剧的累积不利因素尤为明显。

与许多国度一样，澳大利亚也有自己的住房风险评估机构。如果房屋的风险评估超过1%，那么业主必须支付较高的保险费，而非人为因素对财产造成损害的可能性也大大增加。

该机构预测，到2030年，澳大利亚将有近80万套高风险住房，到2100年将有100万套。

其次，在澳洲恶劣环境变化影响下，什么地区将受到危害呢？

在东北部，昆士兰预计会受到澳大利亚极端天气的影响。到2030年，预计该地区的一半以上（52%）将遭受苦难；预计北部领土以及悉尼的新南威尔士将遭受近1/4%的损失。澳大利亚、南澳大利亚和墨尔本的维多利亚州预计会损失比先前各州的更低的损失，但几乎有1/10的地区将遭受损失。

受这一因素的影响，澳大利亚气候管理局得出结论认为，自然灾害可能导致澳大利亚房产价值急剧下降，这当然不是最重要的。气候变化导致气温升高，而澳大利亚的住区则受到频繁热浪的影响。

此报告一出，顿时在投资圈引起了巨大的讨论，毕竟对于投资者来说，肯定都会点赞未来澳洲房产的价格，因为只有对未来做出准确的预判，才能避免风险，保证自己投资的准备性和安全性，虽然目前不能保证这份报告的数字准确性，但是需要大家格外重视的是，环境引发的恶劣影响势必会影响我们的生活，所以我们还是需要注意保护我们的地球家园。

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