希腊半年国际旅客达2500万，投资利好！

据希腊民航局公布的数字显示，2019年上半年，希腊机场的客运量同比去年增长5.3%，从2018年的2424万人次增至今年的2553万人次。

2018年，希腊全年的国际旅客数量突破历史新高，达到3300多万;2019年仅上半年已达2500多万。相关人士分析，下半年希腊旅游业受新政及黄金签证投资热度等积极影响，持续发力，突破3300万朝着4000万进发是十分有可能的。

受到旅游业的影响，希腊的房地产正在吸引着大量的海外投资移民者。希腊住宅类房产是大部分投资者的好倾心。权威机构对希腊2018年房产价格指数的统计显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。

此外，随着入境希腊的游客人数增长，民宿行业也迎来了利好的发展时期。投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益。2019年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%，从2018年第一季度的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。据近日《每日报》的消息，在雅典大学密集的东部区域，对房源的租住需求量非常大，再加上当地房价的不断上涨，直接导致了房租的水涨船高。

分析人士认为，如果今年下半年希腊房地产市场延续上半年的兴旺势头，那么将有望继去年后，外国人投资希腊房地产市场再创下新纪录。由于希腊房市紧俏，商业类房产开始被投资人点赞。相关调查报告显示，2017年-2019年4月雅典市中心的商铺需求量得到了很大的回升，位于市中心和商业街的商铺空置率低于10%。热门区域的商铺租金已经上涨到150欧元㎡/月，市中心的平均租金也已经涨到了115欧元㎡/月。

希腊的确定性越来越强了，这对于已经投资和有意向进行投资的朋友来说都是好事。但毋庸置疑的是，随着时间的推移，未来投资者需要付出的各项成本会越来越高，包括资金成本、时间成本、政策成本等。对于看好希腊的投资人而言，应尽早下手，越往后成本越高。

希腊买房移民不仅是一项资产配置，还能够为子女教育、经商、出行等带来便利，尽享欧盟高水平医疗条件和地中海宜居气候，养老、度假多重收益。

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