购房移民西班牙有什么房产不可以买？申请人得注意！

购房移民西班牙是近几年国内投资人最喜欢的欧洲移民项目之一，这里不仅医疗福利完善，教育资源更是丰富，最棒的是有了欧洲身份！那么购房移民西班牙有什么房产是不可以买的？今天科领移民为大家整理如下，希望有帮助到各位朋友们！

一、购房移民西班牙位置不好的房产不可以买

投资人刚来西班牙很容易被低房价诱惑，但无论是市区还是郊区，都要倾心西班牙本地人聚居区域买房，移民聚集区房价普遍低，有个别地方还有治安问题。倾心西班牙本地人聚集区的时候要至少倾心中产阶层的聚集区。倾心了位置好的房产你就倾心了好邻居，更加方便你融入当地社会，也更容易转手或者出租。另外位置好的房产基础设施配备也更加完善，一般周围都有不错的学校和医疗机构。

二、购房移民西班牙海景房不能买

国人往往向往海景房，来到西班牙一看海景房也不贵，甚至很多还很便宜，就抑制不住激动的心情，殊不知买了这种房子，就相当于倾心了一年12个月里8个月在荒无人烟的地方生活。究竟为何如此说?由于欧洲经济发展程度和享受式生活途径，西班牙本地人和其它欧洲人都喜欢在西班牙海边城市买度假房产，这种房子冬天完全没有人住，只有夏天7、 8月放假的时候才像个正常的市镇。住了这种房子，不要谈融入了，平时见到个人都费劲。当然也不是说所有的海景房都不好，如果你挑到全年入住率都高的海景房还是很不错的。 》》推荐阅读：选购西班牙房产需要注意事项有什么？

三、购房移民西班牙郊区别墅要慎买

因为工作和生活便利，西班牙人口还是主要集中在市区的，前五名人口聚集城市为马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚、塞维利亚和阿里坎特。普通的郊区别墅价格不贵，很多西班牙人搬去郊区住别墅是因为家里孩子多，市区房子住不下。也有很多西班牙中上阶层的人市区一套房平时住，郊区一套别墅周末或者暑期住。这就和中国人的观念相差很多了，所以不要觉得别墅就好，和公寓一样也是要选位置挑邻居。

四、购房移民西班牙坐北朝南的房子慎买

由于中国大部分位于北温带，坐北朝南的房子光照更充足，这种说法有一定道理。但是西班牙年日照天数超过300天，夏天天气炎热，晚上10点钟才日落，所以西班牙非常少有建坐北朝南的房子，还喜欢把窗户留的较小，并且一半或者全部的房间朝天井。这就和国人选房条件非常不一样，所以在选房时对朝向不要期望太高。

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