迪拜房地产价格已在触底状态，没有进一步减价空间

分析师和业内高管表示，迪拜的房地产价格正在触底反弹，开发商和房东没有进一步减价的空间。而二级市场的库存将继续受到新交付和计划外库存的挑战，并使销售价格面临压力。

总部位于迪拜的BinGhatti Developers首席执行官Muhammad BinGhatti也认为迪拜的房价不会进一步下跌。“我们正处于触底反弹的阶段，我看不出有下降的空间。在未来一段时间内，价格要么上涨，要么保持稳定，原因包括财政政策、放宽签证标准以及生活成本下降。“

Sobha Realty董事总经理兼首席执行官Francis Alfred也认为，房地产价格几乎见底。“价格低至2010及2011年的水平。与市场所说的相反，交易量在增加，项目开始的速度和之前不一样。如果开发商变得自律，市场在现金流方面可能会稳定得多。我们确保不扩大供应商和利益相关者的限制，以保持供应链的稳定。“Alfred说。

迪拜土地部门的报告显示，与去年同期相比，阿联酋的房地产交易在2019年增长了12%。Property Finder数字显示，11月24日，迪拜单日登记的房地产交易总量创下11年新高。当天，迪拜共登记了515笔房地产交易，总价值达8.883亿迪拉姆，创下2008年数字公开以来的最高纪录。

Alfred指出，迪拜房地产市场受到了积极的影响，因为为了维持供需平衡，成立了更高的委员会，之后迪拜房地产市场的启动有所放缓。

W Capital房地产经纪公司董事长Walid Al Zarouni表示，由于距离2020年迪拜世博会还有不到一年的时间，迪拜的房地产销售曲线正在上升。他指出，过去几年出台的新法规将刺激房地产行业，并在明年加速其增长。

相信，现在倾心迪拜房地产市场的投资者正是为将来稳定的投资收益打下坚实的基础。

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