葡萄牙买房移民怎样出租？几招解决问题！

通常而言，在葡萄牙买房移民成功的人士，为了弥补购房时的亏空，但因限制于在要求时间内不能购房，大都会倾心以出租的途径，获取更多的经济效益。那么，对于想要出租的人士，要怎样出租自己的房产呢？下面，科领小编为您介绍葡萄牙买房移民出租。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要辜负了。

一、葡萄牙买房移民出租

在葡萄牙租赁市场，常见的出租模式一般有协助、包租、带租约这三种模式。

1）协租

当房产过户地契后，委托中介会协助我们出租。这种途径的不好之处，在于你无法确定房子究竟什么时候能够出租出去；而至于租金是多少，具有不稳定性，需要看当时的未来的潜在客户和市场情况。

2）包租

这种项目比较稳定。一般是开发商（即租客）对业主的房产实行包租，通常每年的收益是固定的。

3）带租约

投资者所买房产本身带有租约，租客、租金和租期都已确定。在地契过户后，租客才会将租金打到业主账户。租客也有可能在本次租约没到期时提前续租，业主这个时候以最大程度上获取收益，也可以和租客商谈新的出租价格的。

二、葡萄牙房产市场现状

截至2016年10月，葡萄牙房地产市场反映了经济的增长现状，这种持续增长反映了葡萄牙近期的经济复苏。葡萄牙24个城市地区的房地产价格均出现增长，里斯本的房价同比增长约2.6％。然而，一些地区的增长速度明显加快，同时Santa Maria da Feira的增长率达到惊人的12.2％。可以看到，葡萄牙房产市场现状是相当热火朝天。并值得投资的。

由于大多数葡萄牙买房移民人士并不会去住，所以去出租是很划算的，会给予更多的经济效益。若您对海外移民感兴趣，欢迎点赞科领。科领是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。

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