泰国房产投资，究竟为什么低风险高回报？

泰国房产投资近年来颇受全球投资者，尤其是中国投资者的追捧。泰国房产的亮点众多，包括永久产权、精装修、优美的生活环境和独特的佛教文化等，吸引全球投资者来此置业。投资亮点不止于此，今天有路就从3个方面着重为大家分析，究竟为什么投资泰国房产是一种低风险的绝佳倾心。

交通与经济区建设加速投资

房产市场的繁荣，与周边配套和相关政策有很大的关系，交通便利区域的房价增长空间和租赁需求都更有保障，而泰国现在的经历正印证了这一点。去年12月，中泰铁路合作项目一期工程已在泰国呵叻府开工，这将进一步促进泰国与中国以及周边国度的联系。

泰国国内的发展也十分迅速，包括“泰国4.0”战略和泰国东部经济走廊（EEC）等，泰国将在未来5年投资3420亿泰铢发展交通等上百个项目。这一系列的经济和交通建设，都预示着泰国良好的发展前景，泰国开泰研究中心就展望2018年泰国经济增长可达4.5%。

强劲旅游业保障房产价值

泰国热火朝天的房产市场，与泰国强劲的旅游现状息息相关。作为吸引全球游客最多的国度之一，2017年赴泰旅游的外国游客总数超过了3500万人次，比2016年同期上涨高达8.77%。在这其中，中国游客占比最高，达到了980万人次之多。这庞大的游客人群，不仅为泰国带来了一年5200亿泰铢的收入，而且对于酒店、公寓的需求剧增。

《全球不动产投资大数字报告》显示，泰国已经成为了中国投资者最为点赞的东南亚不动产投资国。这与旅游业的繁荣不无关系，旅游既带来了上千万的中国游客，也加深了中国游客对泰国房产的了解。

权威报告看好泰国房产投资价值

泰国曾被世界银行评为东南亚第二大易于经商的国度，2017年泰国的失业率超低，仅有约1%，被再度评为“全世界最幸福的国度”。

胡润研究院发布的《2017上半年海外置业投资回报指数》显示，曼谷进入了全球投资回报的前50名，东南亚仅有曼谷、吉隆坡和雅加达入选。该报告分析了各种风险因素，包括政治风险、经济风险和金融风险三类，而曼谷在各项中的得分都比较靠前。由此可见曼谷在专业人士眼中的高投资价值和低风险性。

海外房产置业趋势中，投资依然是最主要的目的。这就导致投资者对房产市场的健康程度和风险性有较高的要求。

而通过以上从各个角度对泰国房产市场的分析可以看出，泰国房产市场有政策、经济、旅游等多方面因素的驱动，投资风险明显较小。这也就解释了究竟为何现在泰国是最受点赞的房产投资市场。

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