澳洲房产出现增幅现象

布里斯班的土地价格在一年内上涨了近10% - 这是昆士兰州东南部地区所有地区的最高涨幅。

房地产集团Oliver Hume的最新研究发现，布里斯班新土地市场每平方米的价格每年增加83澳元。

布里斯班的土地中位价格为每平方米970澳元，而伊普斯威奇则有着昆士兰州东南部最实惠的价格，每平方米507澳元。

上个季度，六个主要增长走廊中有四个的中位数上涨，而摩顿湾和黄金海岸中位数价格走软。

布里斯班的土地价格中位数最高，达到389,125澳元。

科领海外置业专家表示，可负担性仍然是昆士兰东南部市场增长的主要推动力，最受欢迎的是300平方米至400平方米土地。

目前，每个季度有大约4000至5000人移居昆士兰。随着越来越多的人来到人口拥挤程度低、生活成本低、但生活方式较好的昆士兰，房地产价格将会大幅上涨。昆士兰房地产市场真正激动人心的时刻现在来临了。

Rochedale位于布里斯班南区14公里以内，靠近南区最大规模的两家购物中心Westfield Garden和Carindale，附近的Sunnybank区是布里斯班最大的华人聚集区，各种餐馆、娱乐设施齐全，也是目前布里斯班最热门的区域，特别受到高收入华人的喜爱，是当地新兴的富人区之-，也是目前靠近CBD最大的开发项目。其交通也十分便利， 位于布里斯班Gateway (最重要的高速公路)和Pacific高速公路交界口附近。教育资源丰富，附近的Rochedale公立学校和Redeemer Lutheran高中都是布里斯班名列前茅的中小学。

未来的发展前景由于政府的大量投入，也十分乐观。Rochedale市中心和购物中心已经在项目所在位置的200米处规划完成，在未来的-至两年便会建成投入使用。

Rochedale Estates是布里斯班销售最火爆的生活小区之一，总规划面积超过120公顷，拥有房屋1000多套，这里是自住者的梦想之家。

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