海南房产热度依然不减，海南房价持续高涨！

海南的气候是独一无二的，来海南省购房的人是来买阳光买健康的，那么，2020海南省房价会预测？海南什么房产值得入手？

一、海南房价缓慢上涨趋势

海南房产政策调控也越来越严格，只能说明一个问题，就是海南资源将越发稀缺，海南环境将越发优质，海南房产越来越值钱，海南房价保持理性上涨！以后海南房价将持续稳定，不会大涨，更不会大跌，海南新房市场未来更加理性。那么，究竟为何说海南房价保持理性上涨。

1.配套：海南交通海口美兰国际机场、三亚凤凰国际机场、海口站、海口东站、三亚站、东方站（汽车站）、海口新海港（汽车过海），景区有万绿园、东郊椰林、博鳌、海南兴隆、五指山、分界洲岛、天涯海角，作为中国最大的经济特区和热带岛屿省份，地处海上丝绸之路的关键节点，海南也是中国与东盟、南亚、中东沿海各国海上交往的最前沿。风景秀美，空气清新，宜居生活，养生宝地。，年均温度22~27℃，再加上海南森林覆盖率高，阳光充足，使得海南成为度假养老胜地。

2.房价：海南房价均价15405元/㎡，由于海南房地产政策调控，从今年4月至8月，海南房价涨跌交替，海南房价一直处于涨势明显局面。

3.定位：海南的房产概念就是养老房，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种途径，因此越来越多的人来海南购房定居。海南的房地产会求过于供，海南新房无房可买。

4.亮点：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海南未来，准备买房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海南，准备在海南发展的，而这些人来海南后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是购房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南的房子有没有升值空间？

所以说，海南房价还会不会一直涨。海南的房子升值空间还是比较大的。

二、必要等到海南房价降低在买房？

很多人到现在还相信，海南房价上涨，是完全因为北方雾霾所导致的，如果说北方雾霾是导致海南房价大幅上涨的首因，那么小编想问的是，从2011年到2015年，难道北方的雾霾都跑到美国去了？那个时候，各大开发商全部要死要活，销售总监们整体开会喝茶，分期首付甚至0首付政策，免费来回机票、免费吃住旅游、免费送礼品等等，目的仅仅是让你去他们项目看一眼，可是那个时候海南房价怎么就一直在下跌？还有内地许许多多的三四线城市，他们也是因为雾霾导致房价暴涨的。

海南房价上涨，跟雾霾固然是有一定的联系，但是一定不是主要因素，还有以下三个因素：

1.从长远角度来看，海南得天独厚的环境亮点获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

2.其实对于那些打算在海南购房的人来说，由开始的买还是不买，买何方？到现在处于观望状态。海南是买房者眼中的“宠儿”，但海南优质的地区及海岸线资源都被开发商拿来开发楼盘，如今该开发的都已开发，而海南土地供给也是越来越少。金山银山不如绿水青山，海南政府对环境的保护已上升到一个高度，毕竟，环境才是海南的根本，没有了环境，相信海南房产也失去它居住的价值。

3.从长期看，北京、上海、深圳都做不到真正全国性的市场。只有海南，海南环境、资源亮点无可比拟、不可复制，什么时候才是海南购房的最好时机？一直以来，海南整体房价从来没下跌，因此海南购房子不要去争论今年买还是明年买，海南房价永远都是昨天的便宜!

海南新房亮点：海南离岛免税政策，是全球第四个实施离岛免税政策的区域。通过免税政策的实施，海南旅游购物，正逐步成为海南经济发展蓝图中的亮点。另一方面，受益于海岛旅游热，旅游购物的良好运营模式及发展，也拉动了国际旅游岛的旅游业升级转型，给旅游新形态的结构调整注入旅游购物的新兴活力元素。

海南持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海南购房子，海南房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南购房，早买早好。

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