在东南亚国度的房地产投资中，泰国最受欢迎的原因是什么？

在过去的60年里，泰国的旅游经历了很多起伏，但仍然显示出很强的生命力和韧性，2020年泰国的旅游仍然值得期待。不仅是旅游，2020年泰国还将在其他方面发生异常变化。目前泰国是多产业、多层面发展经济，特别是主要基础设施建设到2020年完成很多项目的节点，整体经济和房地产市场也在快速发展！

泰国

基础设施持续升级

1.交通项目竣工

泰国将成为2020年航空运输的里程碑，机场扩建将为泰国带来更多的访客。在机场扩建6个项目中，包括普吉机场二期扩建在内，完工后客户数量将达到3000万人，工程将于2020年完工。同年曼谷的索曼纳夫机场二期建设也将完工，客户接受规模也将达到每年6000万游客的标准。

此外，4条地铁线也将于2020年完工。其中包括Bang Sue-Tha Phra蓝色延长线、Bang Sue-Taling Chan浅红色线、Bang Sue-Rangsit深红色线，以及从Mor Chit 到Khu Khot 和从Samrong到Samut Prakan的浅绿色延长线。

2.电子网络创新

随着经济全球化的发展，泰国的通信网也将顺应时代潮流，副总理颂吉曾经宣布泰国将致力于通信基础设施建设的发展，计划在2020年推出5G网络。

在泰国，5G网络将作为泰国4.0计划的一部分，以国家经济为特定产业的起点，推动创新，为垂直产业创造价值。这也是政府实现“数字泰国”的重要立足点。5G网络只是开始，随着5G网络提供的移动网络喷发开发，更多的业务机会诞生，将吸引更多优秀人才到泰国，届时泰国经济将进一步飞跃！

经济稳健增长

基础设施的升级必将带动泰国经济的稳步增长。据预测，2020年泰国经济将出现上升趋势。

1.GDP国内生产总值

一个国家的GDP指数表示该国的经济实力，泰国GDP居世界第26位，在东南亚GDP排名中一直保持中水平，目前势头强劲的东南亚其他国家遥遥领先，显示经济实力不容小觑。

据Trading Economics数据显示，泰国的GDP在2018年达到了5049.9亿美元。泰国的GDP值占世界经济的0.81%。截至2019年第三季度末，泰国的GDP预计将达到520亿美元。根据计量经济模式，从长远来看，泰国的GDP预计在2020年将达到约555亿美元。

2.GDP增长率

据Trading Economics报道，截至2019年第三季度末，泰国GDP增长率预计为1.00%，从长远来看，2020年泰国GDP增长率预计将达到0.80%。

3.GNP国民生产总值

据Trading Economics数据显示，截至2019年第三季度末，泰国国民生产总值预计为2，678，843亿泰铢。从长远来看，泰国国民生产总值预计到2020年将达到3074651亿泰国铢。

4.泰国铢对美元的汇率

自2019年初以来，新兴市场货币强劲，MSCI新兴市场货币指数创7个月以来的最高值。泰铢对美元的汇率上升了2.58%，泰铢对人民币的汇率上升了0.09%。据Trading Economics报道，7月17日，泰铢汇率为30.91。预计12个月内达到31.21。泰铢汇率的强势和实物经济的稳定都在吸引投资者到泰国。

泰铢

5.BCI业务信任指数

商业信任指数是指企业对经济状况做出的基本估计。泰国的商业信任指数从1999年到2019年，平均指数为48.22，在2010年3月创下了历史最高值55.70。据Trading Economics报道，泰国的商业信任指数预计在2019年季度末达到51.30。从长远来看，泰国的商业信任指数预计在2020年达到52.00。

6.CPI消费者信息指数

以投资者为例，是与自身利益更相关的指标，综合反映和量化了消费者对当前经济状况的评价和经济前景、收入水平、收入预期、消费者心理状态的主观感受的消费者信任指数。

据Trading Economics报道，泰国消费者物价指数截至2019年第三季度末预计为103.17。从长远来看，泰国消费者物价指数(CPI)预计2020年将达到106.16个指数点。显示了消费者对泰国经济的信任提高。泰国商会大学分析说，泰国消费者信任指数因泰国强大的出口和旅游产业的振兴而提高。

7.失业率

在世界失业率低的国家排名中，泰国排在第四位。法国9.2%，英国4.2%，美国3.9%，中国3.89%，日本2.5%，马来西亚3.3%，新加坡2.0%以下。据Trading Economics报道，泰国失业率预计到2019年第三季度末为1.00%。从长远来看，泰国的失业率2020年约为1.50%，预计近12个月的失业率将稳定下来。

8.房价指数上涨

房地产投资是长期的行为，对投资项目未来的增值预期非常重要。近10年来，泰国房价持续上涨，以2009年初为基准上升了100%，房价指数从2008年的90 hel到现在的142，累计涨幅上升了55%，涨幅稳定。据Trading Economics预测，泰国房价指数截至2019年第三季度将达到138.70。展望未来，预计2020年房价指数将达到140.10。稳定的增长趋势是住房拥有泰国的好消息。

随着各种政策的持续推进，泰国经济快速发展，住房市场更加可期！