马来西亚房产走势

外国人仍然对马来西亚感兴趣，无论是投资购房，第二家园计划还是旅游。马来西亚房地产是最稳定和快速增长的行业，支持国民经济的可持续和稳定发展。下面为大家介绍一下马来西亚房地产的趋势。

随着城市和人口的发展以及住房需求的增加，房地产将在10-20年后成为马来西亚的朝阳产业，而房价将继续上涨。目前，马来西亚的抵押贷款较低，房价稳定，未来两年是购买房屋的好时机。现在马来西亚已经是在世界范围内赚钱的低成本新目标。

在马来西亚，海外购房者可以购买的大多数房屋（私人房屋）的价格在10,000至40,000元/㎡之间，而吉隆坡市中心的价格约为25,000/㎡。目前，很难在吉隆坡东南部的蕉赖地区找到新的两层联排别墅。建筑面积约100平方米的昂贵公寓的价格从500,000令吉至600令吉或更多。如果您认为价格太昂贵，太昂贵而不值得购买，并且想拭目以待，那么您就错过了一个购买房屋所有权的机会，浪费了购买房屋的机会，看着房价在您眼前一飞冲天。

回顾自1970年代发展以来的马来西亚工业市场，价格一直处于高位，并没有停止。而且，如果您在该行业进行早期投资，那么您的资产已经乘以该利润。许多在未来两年甚至十年内进行更多投资的投资专家表示，这将是马来西亚投资行业黄金增长的十年。

2017年马来西亚房价将稳步上涨。马来西亚的人均国民总收入从2009年的7,059美元增至2013年的1,0060美元，增长了42.5％，超过去年的经济增长6％，或试图到2020年将马来西亚的国民总收入增加至15,000美元，创造330万个就业机会，吸引4400亿美元投资。具体措施包括建设高速铁路、新的捷运系统、泛亚铁路、新的购物街和商业区以及经济区，并致力于促进马来西亚经济的全面发展。

2010年9月，马来西亚住房价格政府启动了一项经济转型计划，到2020年，马来西亚房屋的国民总收入将增至15,000美元，创造330万个就业机会，并吸引444亿美元。具体措施包括建设高速铁路，新的捷运系统，泛亚铁路，新的购物街和商业区以及经济区，并致力于促进马来西亚住房经济的全面发展。该计划中最重要的是，马来西亚的房价将创造1750亿元的“大吉隆坡”。从硬件设备，国民收入和生活环境三个方面来看，到2020年，吉隆坡将成为世界上最宜居的20个城市之一。同时，这座城市已成为世界上经济增长率最高的20个最大城市之一，被称为“大吉隆坡计划”。

特别是，“大吉隆坡计划”将使大吉隆坡地区的人口从2020年到2020年增加到1000万人。政府还设立了特别奖，以邀请世界排名前100名的公司。马来西亚已经建立了吸引许多外国人才的基地。

人口激增和大量外来者极大地增加了对住房的需求，尤其是在首都吉隆坡。这里一直是人口聚集的地方，超过200平方公里的土地积聚了马来西亚十分之一的人口，住房需求很大，房地产投资的前景令人印象深刻。