马耳他，这个镶嵌在地中海中心的璀璨钻石，随处都是如画般浪漫怡人的美景。醇厚的历史，与现代的舒适，无处不透着世外桃源般的诱惑。
同时，马耳他深受英国皇室、国际影星及各个阶层人士的喜爱，许多的欧美明星都因为在马耳他拍摄电影后爱上这个国家，不时到马耳他度假以及投资房产。
比如国际巨星*汤姆·克鲁斯（TomCruise）就在马耳他的SanGwann购置了价值1200万欧元的房产。
据马耳他《时报》称，2016年底马耳他房价涨幅是欧盟非常高的，并且在过去三个月里，整体房屋价格上涨了6％。并且根据马耳他中央银行（CBM）统计，2016年度，马耳他的房地产价格飙升了13.8%。其中在2016年的较后一个季度，房价更是上升了7.24%。
因为地理位置原因，马耳他的房子大多都是海景房，环境优美，视野宽阔，于门庭外即可观海，这也吸引了众多人移民马耳他。近年来，由于马耳他国家建筑用地越发稀少，所以房价逐年稳步攀升。在过去的20年里，马耳他的房价年增长率高达15%-18%，并且，随着旅游业带来的租房需求的高速增长，租金年平均收益可达4.5%至6%。而斯利马、圣朱利安斯和斯维吉等这些深受游客及海外投资者喜爱的地区，平均租金回报率可望达到4.4%左右。
今天为
科领出国大家推荐一幢非常漂亮的现代化设计别墅，位于马耳他岛的心脏地带，可以欣赏美丽的山谷和海景。驱车几分钟便可抵达海滩，别墅周边生活设施非常便利完善。
该别墅融合了工作和家庭生活的方方面面，尽享奢华生活。装修精致，所有房间都用从世界各地进口的上等材料来装饰；装潢漂亮，时尚的地板、智能防雷技术与电子门禁系统、遥控窗帘、中央空调系统。该地产居住面积为1000平米，还附有1206平米的园景花园和游泳池。
●项目类型：别墅
●国家：马耳他
●户型：4室
●面积：1000平方米
●新房：是
综合来看，在马耳他投资房产具有以下特点：
地理位置:环境优美、视野宽阔,在家就可以轻松观赏海景
升值空间:房价稳定，不存在房产泡沫，年增长率可达到12%-15%左右
出租收益:购买了马耳他房子可由房产中介公司代为出租,可保障良好收益,无须担心房屋空置
税务费用:只需交纳房款5%的印花税即可，再无其他税项，而其地皮及房产都是永久产权
马耳他房地产市场是非常稳定的，也让很多
移民马耳他的人尝到了甜头，没有虚假炒作操控房价，更不存在房产泡沫。与其一直烦恼和追赶国内高不可攀的房价，不如到
马耳他享受轻松惬意的生活。
