众所周知，韩国投资移民是通过购买韩国房产实现的。而投资房产最核心的要求是升值潜力和零空置率。升值潜力为客户带来长期持有的投资前景；而零空置率则为客户带来房产出租的短期收益。纵观韩国全境的城市房产，首尔和釜山的房产最有投资价值。首尔作为首都，是韩国的政治、经济、文化中心，首尔及周边地区有2500万人居住；釜山作为韩国的第二大城市，有500万人居住。可以说，韩国的首尔和釜山相当于中国的北京和上海，其行政地位、人口规模、经济规模、教育资源、医疗保健、人文文化都具备了房产升值的必要因素。
怎样在韩国投资房产？
韩国全境房产（首尔、釜山、其他地区）投资的项目核心是：在韩国全境范围内，甄选具有升值潜力的房产（地产），通过对上述房产购入和长期持有，为客户带来投资的增长和回报。同时，按照韩国“政府公益基金法案”的相关规定，为客户取得“F-5”的永久居留绿卡。
中国人齐赴首尔投资地产
据亚洲经济报道，中国投资者在韩国购置房地产的从济州地区扩大至首尔江南。据首尔市24日消息，今年1季度，中国人持有的首尔地区土地达15.9375万㎡，与去年底（15.3109㎡）相比，三个月间激增10%。房地产业界相关人士表示：“一些不愿透露身份的中国人借用持有韩国国籍的个人的名义进行大量交易。因此，中国人实际拥有的土地量还要更多。”
首尔以华侨聚居的延南洞为中心逐渐成了中国游客必去的观光线路，中国投资者便通过购入房地产来发展旅游观光事业。延南洞的某房地产中介代表说：“从去年开始，一直有中国移民为经营以中国游客为对象的饭店、宿所及免税店等来咨询楼盘。弘大和延南洞周边的地价已经有了大幅上涨，最近询问上水洞、望远洞等地的中国人逐渐增多。”
除个人投资者外，中国大型房地产投资也将目光从济州岛扩展到以首尔为代表的首都圈。业内人士称：“尽管大型企业对济州以外的地区进行实际投资的案例还比较少，但如果一旦决定投资，就将以雄厚的资本能力为基础积极发展。这也将刺激中国投资人投资首尔房产，在离咱自家很近的韩国大肆掘金。”
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