科领西班牙房产投资：马德里、巴塞罗那房价涨幅**

根据著名跨国房地产估价和咨询公司Tinsa公布的较新数据，西班牙2018年4月全国成品房(包括新房与二手房)同比增长了5.4%，Tinsa方面指出，这是自2007年第三季度以来，西班牙房屋均价增长非常高的一个季度。据科领出国专家分析，西班牙房价持续上涨的原因在于经济整体发展良好，直接带动了房地产市场的升温，同时，海外资本的注入和海外投资人大量购房也是非常重要的因素。
 

Tinsa分析认为，西班牙全国房屋均价的增长主要是由首都及大城市的带动，首都马德里以及巴塞罗那等大型城市的房价均价增长了8.7%，涨幅非常大，而巴利阿里群岛和加纳利群岛的房价也增长了5.6%。
 

综合这十年的房价数据来看，房价触底在2015年年初， 2018年4月的较新房价比触底时期已高出10.3%左右，但和2007年的房价峰值相比还是较低，所以说，现在正是抄底西班牙房产的黄金时期。下面为科领西班牙房产投资人推荐一套位于马德里市区的精品公寓，此区域房价一直在上涨，是投资或自住的知名选择。
 

　　名称：马德里学区房精装公寓

价格：52.5万欧

面积：111.4㎡

户型：三室两卫

楼层：10层

朝向：南北通透
 

项目位于马德里人口非常多的区之一——巴伊厄卡斯桥区，在三环和四环之间，紧邻丽池公园，是成熟的居民区。该地区交通便利，步行5分钟到达地铁站，多个公交站可直达马德里各个地方，周边公立、私立、公私立混合学校众多，超市、医院、银行、图书馆等服务都不少。
 

客厅简洁大气明亮，有大落地窗，可远眺城市风景

西班牙房产室内图

三个卧室色彩鲜明，主卧宽敞，次卧为儿童房，紧凑而又充满童趣

西班牙房产室内图

厨房卫生间和走廊的设计都非常实用，厨卫配备都是欧洲知名品牌

顶层有带顶棚的花园式露台，休闲娱乐都非常惬意


 

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