土耳其购房如此火爆，但是你了解土耳其的房产税吗？

土耳其购房送身份的项目目前非常火爆，那么关于土耳其的税收政策你又了解多少呢？

1、遗产税与赠予税

土耳其公民的财产，无论是货物，房产，还是现金，从一个人转移到另外一个人，需要缴纳遗产税或者赠予税。就算是土耳其公民的海外资产，同样需要缴纳遗产税或赠与税

土耳其的遗产税与赠与税的计算额度是一样的，尽管税率不一样，但是任何申报的资产转移都要缴纳，要么是遗产税，要么是赠予税。

不超过17万土耳其里拉的，遗产税为1%，赠与税为10%

17-54万土耳其里拉的，遗产税为3%，赠予税为15%

54-134万土耳其里拉的，遗产税为5%，赠予税为20%

134-294万土耳其里拉的，遗产税为7%，赠予税为25%

超过294万土耳其里拉的，遗产税为10%，赠予税为30%

对于遗产，有11万土耳其里拉的免税额度，对于赠予，免税额度仅为2535里拉。

遗产的申报时间为死亡日期之后四个月之内。

2、房地产税

相对于国内房地产税的一直难产，土耳其很早就有自己的房地产税收取方法。

在土耳其，房地产税分为两块，土地税与建筑税。

建筑税的税收主体为建筑，纳税者为建筑物的所有者，建筑物的价值每年都会由市政厅来评估，每年缴纳两次，年税率一般在该建筑评估价的0.1%到0.4%之间。

土地税的税收主体为土地，纳税者为土地的所有者。和建筑税一样，土地价值由市政厅来确定，每年缴纳两次，年税率则在评估价的0.1%到0.6%之间。

房地产的转让税，则一般为销售价值的1.5%

土耳其还有很多其他小税种，包括车船税，交通税，环保税，娱乐税等，津桥有专业的律师与会计师可以帮助您处理所有税务。

3、社保

和中国一样，土耳其的社保由雇主与雇员分别缴纳。

雇员需要承担的社保费用为5%的普通健康保险，9%的长期风险保险，和1%的失业保险，一共为15%。如果雇员在退休之后愿意继续工作，需要额外缴纳7.5%的社会保险。

雇主需要承担的社保费用为7.5%的普通健康保险，11%的长期风险保险，2%的短期风险保险，和2%的失业保险，一共为22.5%。

如果雇员不是土耳其人，并且在原籍已经有社保，则不需要在土耳其缴纳社保。这种情况需要提前向土耳其社保局备案。

但是注意，中国和土耳其并没有签署社保通用协定，所以中国人必须缴纳土耳其的社保。

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