疫情当前，泰国普吉房地产投资是首选！

疫情当前，有两个真实的事件深深触动了我们海外房地产从业者。事实上，无论我们在资产配置方面有多少经验，都是来自服务客户的真实案例和体验反馈。因此，多年来一直感恩，投资者陪伴我的共同成长和相互见证!本文将分析泰国房地产的两个案例。

案例一:无法归国，直接入住曼谷公寓

该武汉客户于2020年1月初带着父母去曼谷旅游，疫情爆发后，他无法返回武汉过年，只能继续在曼谷居住。然而他能继续居住在曼谷的原因是他在2015年左右在曼谷买了一套公寓。疫情是无情的，灾难是不可预测的，有一个地方可以呆在家里，有时这是奢望。

正是在如此一个特殊的时刻，我意识到如果我提前拥有海外房地产，那将是我生活中的另一个乐土。

案例二:许多国度已经禁止中国航班，但泰国仍然对中国开放。

这次疫情爆发后，我也收到了很多海外人士的关心和问候，特别是东南亚的朋友，他们也将互相交流当前的生活状况。

泰国人民的友好仍然令人感动。我以前在北京有朋友，我的家人搬到泰国曼谷近四年了。他们多年来在泰国的生活总是令人向往的。在这种情况下，尽管他们会在泰国积极购买口罩并采取预防措施，但他们的生活条件没有受到歧视或干扰。

泰国签证+房产认购

在泰国购购房地产时，您需要了解一些重要信息:

1）外国人可以在泰国购买公寓，而且是永久产权，可以自由转让、继承和捐赠。但外国人在整个公寓中的比例不得超过49％。

2）为了保护公民的土地所有权，泰国政府不允许外国人以自己的名义拥有各种土地，包括别墅和联排别墅。外国人需要以公司的名义用土地购购房地产。公司注册时间通常为7天，成本低，手续方便。

3）在泰国购购房地产的外国人可以通过中国工商银行申请贷款，期限为1-10年。

4）泰国政府要求，外国人购购房地产必须通过正规渠道通过银行汇款。

5）外国人购买泰国房地产受法律保护。若在置产过程中发生纠纷可以到“泰国保护消费者协会”投诉并得到具有法律效力的裁决。

泰国签证类型

目前，在泰国长期居留的签证主要有两种:

1）年满50岁后，你可以申请养老金签证，有效期为一年。

2）精英签证需要缴纳10-40万人民币的会员费，并有5-20年的长期居住权。

其他普通签证可以停留60-90天。你可以根据自己的需要申请不同类型的签证，如商务签证和出国留学签证。

在泰国购买一手房手续怎样办理?

1.买卖双方达成买房意向后，买方需要支付订金，并确定房款支付时间。

2.买方支付订金后会收到付款收据及文件，证明该楼房已为该客户预留。

3.付款日，双方签订买房协议，需要准备的文件，详细列表如下：

在泰国购房还要交什么费用?

1.买方需要支付大楼基金，一般是500—700泰铢/平方米，一次性支付。

2.买方需要支付物业费，一般是35—50泰铢/平方米/月。期房不产生物业费，现房物业费包含：停车位、泳池、健身房、图书馆等公共设施。

3.买方需要支付水费、电费及水电表安装费。水电费按正常使用情况进行实收，一般每月14日政府会寄送使用账单到客户小邮箱。

4.购房需要缴纳2%的过户税(买卖双方各付一半)。

以上就是泰国购房注意事项的全部内容了，如需了解更多泰国买房最新政策或独家投资资讯，欢迎点击右下方咨询我们的在线顾问。

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