投资都是需要谨慎的，不能盲目瞎投资，特别是海外房产投资，我们更加需要了解。泰国的房产一直也受到了不少海外投资者们的青睐，那么如何投资泰国房产呢?

买泰国的房子要了解两个政策

第一个是中泰高铁直通曼谷，另一个是EEC东部经济走廊。

芭提亚是泰国的一个经济特区，相当于中国深圳，芭提亚旁边有个叫罗勇的大型工业园，现在中国已经有110家大型企业在这个工业园内，包括阿里、华为、顺丰、伊利、京东等等……

看政策。泰国与日本、澳大利亚、新西兰多国签署了自由贸易协定，有利于我国的企业和投资者以泰国为产业基地快速、便利地拓展海外市场空间。

看供给

土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因，根据数字显示，曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。往年的土地价格增长是5%-10%，现在已经到了10%-30%

看人口

东南亚拥有6.48亿人口总数，其中70%的人口均为40岁以下，劳动力旺盛。

泰国作为东盟的中心，政治、经济稳定，就业充分。失业率仅为1%，有的年份失业率低至0.9%,0.8%

不管是在亚洲还是全球的入境旅游人数排名中，泰国总能稳居前四名。无论从泰国政府施行的经济政策层面、从住宅用地的供需关系层面、从人口红利层面，都能让我们对于泰国房地产增值有一个良好的预期。

而房地产是信心市场，全球的投资者都蜂拥而至，势必又进一步加快了泰国尤其是核心区域的房价上涨。

还有就是，看房产质量与服务

买到租金回报高、增值潜力大的房产只是第一步，房产维护也很重要。对中国投资者来说，人生地不熟，语言还不通，房屋质量和代理商说的一样吗，房产容易出租吗?

开发商实力是否强劲是我们购购房产的重要评判标准之一。开发商的质量对于房产的影响是方方面面的：从地段到价格，从居住体验到后续出租乃至转手出售都有着深远的影响。

一个好的开发商不仅能保证项目按时完成，避免烂尾楼的风险，还能从更高的角度要求自己，为业主营造更好的居住氛围。那么泰房那么多，开发商也各有千秋。

有什么开发商光是买地就已经赢在起跑线上了呢？又有什么开发商是值得投资的？

倾心专业可靠的开发商和物业公司特别重要。

总体而言，如何在泰国做房产投资的问题其实和国民气质如出一辙，特点就是稳定平衡，不急不躁。尤其是当下，新一轮选举完成，政治环境稳定；GDP连续保持小幅度增长，经济环境稳定。

良好的生活环境和工作发展空间带来源源不断的租客，旅游业带来新的租赁需求，租赁市场稳定。小编认为，在泰国投资，并不能让人“一夜暴富”，却能细水长流，带来源源不断的稳定收益。

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