泰国房产与东南亚其他国度房产亮点对比

以下是对泰国和其他东南亚国家的房地产的比较，新兴房地产投资——在新加坡，马来西亚，印度尼西亚和菲律宾被称为新兴城市的“四老虎”，下面和大家分享一下泰国房地产和其他国家的竞争优势。

1、泰国房地产vs马来西亚

泰国政府对外国人的购买金额没有限制，这对一些小投资者来说是一个很大的吸引力。马来西亚拥有优秀的当地教育资源，但已出台了优先政策以吸引外国投资。结合高租金收益，这是近年来每个人投资的领域之一。但是马来西亚政府规定，外国人的购买价格应高于人民币100万元（约合160万元人民币），这限制了一些投资者。泰国的另一处房产，今天在泰国开始的许多酒店式公寓主要是小公寓。在旅游胜地普吉岛，一些公寓的总价仅为60亿元。

2、泰国房地产VS新加坡

泰国没有财产税。新加坡素有花园城市之称，它拥有完善的教育和养老金计划，因此受到移民投资者的青睐。外国投资者可以自由购买当地工业，但是他们必须向新加坡政府缴纳15％的印花税，15％的税是非常高的费用，并且他们在泰国购买公寓时要为每次转让支付费用。政府总税收仅约3.5％。泰国房地产优于新加坡高额房地产税的优势显而易见。此外，泰国没有财产税，投资者也不必每年缴纳财产税。

3、泰国房地产vs菲律宾

菲律宾的购买政策通常与泰国一致，如果外国人购买价值50,000美元的产业，则可以获得永久居留权，但是在泰国，他们可以在泰国申请50岁以上的退休金签证，每年续签并长期居留。这方面与绿卡或绿卡完全相同。另一方面，与泰国相比，菲律宾城市的价格相对较高，不仅是泰国的150％-200％，而且是菲律宾财产税的12％，这不足以满足投资者的预算。在这种情况下，可以更好地说明泰国房地产的优势。

4、泰国房地产vs印尼

　从印尼的房地产来看，公寓在印尼首都的份额基本上超过10％。但是，购买政策允许外国人拥有60年的产权，这种产权可以持续60年。相反，泰国的公寓是免税区，外国人可以简单地用护照购买，以持有财产的免税区。就长期投资收益而言，投资回报率和自由持有资产将增加，因此选择泰国资产的收益将更大。以上是从不同角度比较泰国与其他四个城市优点的比较，在泰国的文化环境中，泰国比其他国家更适合中国，泰国来自中国。人口比例高达14％，中国大陆，台湾和香港的大多数中国人都能接受当地的生活和饮食习惯。此外，泰国的消费品价格便宜且品质优良，来自亚洲或西方国家的外国人是第一选择。凭借良好的气候和完善的医疗保健系统，越来越多的中国人正在吸引对泰国房地产的投资。