泰国购房这几点要知道！

泰国房地产市场近年来蓬勃发展，吸引了很多海外人士的购买。但是专家建议，在泰国房地产投资也需要深思熟虑、明确的想法，所以小编今天给大家讲一下购买房产前必须知道的事。

如果购买资产纯粹用作投资，那么“用你的大脑思考，而不是用你的心思考”就很重要。应该集中在数字上，而不是根据个人喜好做出购买决定。因为在大多数情况下，最好的投资资产可能与个人偏好的房地产类型完全不同。

投资者首先要决定的决定是“出售战略”。因为这会影响决定购买哪种类型的房产。房地产购买主要是作为定期租赁费使用的购买者及其短先拥有财产(如在初期阶段购买房地产后，在建设阶段或完工后立即出售)，追求快速收益的购买者将采用其他战略。

如果您在曼谷购置物业，一些最重要的考虑因素包括该地区是如何的出名，怎样轻易抵达市中心，与商场和其他的娱乐区域的距离等等。

如果您是在芭堤雅购置物业，那么最重要的因素将是开发项目与最好的海滩的距离，是否邻近市中心，以及是否可以从公寓眺望大海。

在度假城市如芭堤雅，就是那些兴建在海滩上的项目；在主要城市如曼谷，就是在它最高尚的地区，尽可能地接近主要的商业区和娱乐区，因为那里几乎没有多余的土地开发新的项目。

对于那些寻求最佳租金收入的投资者，应将注意力集中在可能从物业中实现的收益率，它是用预期的每年租金收入除以购买价格计算求得。一般来说，任何潜在租金收益率超过5％的开发项目均可被视为绝佳的投资。

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