保加利亚投资买房移民，3个月拿欧洲身份18个月拿欧盟护照

保加利亚素有“上帝的后花园”之称，得天独厚的地理环境让这个国度拥有众多独具一格的旅游资源与无穷吸引力。

保加利亚地处在欧亚非大陆的交叉口，历史上曾被各种势力交替统治，在当地留下了极为丰富的文化遗产。所以在保加利亚你可以看到瑟蕾时期的古墓、古罗马时期的剧场、拜占庭时期的千年壁画、中央圆顶的教堂、浓郁土耳其风格的清真寺，以及带着社会主义色彩的苏式建筑等等；是世界上独一无二融合了融合了亚洲与欧洲的风土人情，又兼具着欧盟国度与申根国国度的各项优厚福利的精致国度。

重点来了！！

目前欧洲移民条件虽然简单，但是能够真正实现简单、快速入籍成为欧盟公民的项目并不多，不少国度的入籍条件除了需要满足一定的居住时长，还需要进行入籍考试的更是让投资者头疼不已，因此能真正一步到位拿欧盟护照的项目并不多。

而保加利亚护照移民项目则是全球唯一一个无需居住、无需考试、仅需18个月即可全家获得欧盟护照的移民项目！不仅如此，还有以下四大核心亮点足够让你对保加利亚心悦诚服！

1、保加利亚护照等同于欧盟护照

首先，在欧盟国度的认可方面，保加利亚护照等同于其他欧盟国度护照来使用，在这个方面的作用大于黄金签证与一般绿卡。

欧洲有48个国度，其中欧盟成员国有28个，保加利亚是欧盟28个成员国之一。按照欧盟的法律，欧盟成员国中任何一个国度的公民就是欧盟公民，欧盟公民可以自由的在任何一个成员国内工作、学习、生活、经商及旅行，并享受该欧盟成员国公民的福利，没有任何限制。

在Passport Index《2019年全球护照权力榜》中，保加利亚排名全球第11，免签国度169个，包括澳大利亚（EVISITOR 90天）、加拿大（ETA 6个月）、新西兰、新加坡、日本等发达国度。

2017年12月，保加利亚护照免签加拿大；同时作为《通商航海条约》的签署国，保加利亚护照持有者可以通过E-2签证进入美国，借此让孩子完成留学或者等待漫长的EB-5签证下发；澳大利亚推行电子签证以后，保加利亚护照持有者申请几乎不会存在拒签。这些信号都意味着保加利亚护照的自由度与含金量在不断提升。

2、能让孩子享受欧盟28个国度的顶尖公民教育

欧洲教育系统提供从小学到研究生博士课程的各种高质量的公立和私立学校。您的孩子作为欧盟公民将支付与你接受教育的国度公民学生相同的学费标准。

如果您的孩子对艺术感兴趣，那就去法国，去巴黎，去维也纳；如果他富于理性思维，帝国理工和牛津剑桥等着他！

总之，在保加利亚护照代表的欧盟公民身份之下，您可以给孩子未来创造无限的可能性，让他拥有最顶尖的最好的教育资源，让他有机会挑选他感兴趣的这一学科在世界上顶级排名的欧盟国度去接受教育！

3、移民申请无论进行到哪个阶段都完全没有语言与居住时间要求

在保加利亚移民申请过程中，无论到了哪个阶段都完全没有语言以及居住要求，是一个真正意义上的只要满足投资条件即可获得欧盟护照的绝妙移民项目！真正做到了自由随心，有钱就行~

移民保加利亚，你无需像欧盟其它国度为了获得身份不得不付出大量的时间和精力学习晦涩难懂的语言去参加“欧洲标准化语言考试”并且拿到一个斐然的成绩，也不需要动辄每年都必须要在这个国度像坐牢一样的呆上几个月甚至更久而影响你的行程浪费你的时间。

而且18个月后你全家的保加利亚护照拿到手后，欧盟公民身份被授予之后，你也不用非要在保加利亚生活，欧盟28个国度你和你的家人都可以随心所欲的出入、生活、工作、学习、经商、投资、购购房产甚至购买土地！所享受的福利待遇均与当地人别无二致。

4、保加利亚个税及企业所得税仅10%，全欧盟税收最低的国度

保加利亚是欧盟公认的节税乐土：个人所得税及企业所得税仅10%，还可有效解决CRS带来的困扰，十分有利于中国投资人的全球资产配置。

保加利亚企业税和个税都是欧盟最低税率，仅为10%。再次强调一下：CRS最重要的核心就是是“税务意义上的居民”这个概念，没有哪个移民国是可以做到不缴税的！

既然如此，当然是倾心一个税率最低并且性价比最高的国度来完成你的税率搬迁最为适宜。

保加利亚投资移民申请条件与方案

·保加利亚投资移民计划已正式写入保加利亚国度宪法，有国度宪法支持，相关法律条款官网可查。

一、保加利亚投资移民四个基本申请条件：

1、主申请人需年满18周岁

2、为非欧盟公民

3、无犯罪记录

4、配偶及18岁以下子女可以随同申请

5、如以融资途径申请，则需要证明净资产达100万欧元以上

二、保加利亚投资项目两种移民方案：

（一）27万欧元融资消费型

申请者仅需支付27万欧元的融资成本，既可以办理预付利息贷款投资，3-6个月后既能获得永居身份，18个月后全家获得保加利亚护照。不成功全额退还融资款项！

（二）买房投资型

投资者投资63.36万欧元，3-6个月后既能获得永居身份，18个月后全家获得保加利亚护照；五年后获得“圣索菲亚智慧新城”项目公寓两套（108㎡+68㎡）·由中国中兴集团提供全套智能家居方案。

央企一带一路重点投资项目，保加利亚政府颁发“优先投资项目”证书：圣索菲亚智慧城市。

Capital Concept Limited （CCL）是一家于保加利亚索菲亚证券交易所挂牌的上市公司，截至2018年12月31日，CCL的市值为180亿保加利亚列弗（约90亿欧元），主要从事保加利亚和其他国际公司的投资、兼并、重组、管理和出售业务。作为控股公司，CCL拥有Bulgaria Development Holdings Ltd (保加利亚发展控股有限公司，简称保发控股)，并通过保发控股打造欧洲首个智慧城市项目——“圣索菲亚智慧新城”。

保发控股拥有索菲亚唯一的一座运营中的高尔夫球场和温泉俱乐部，并且在球场周边拥有大片土地用于开发住宅类项目以及被称为“圣索菲亚智慧城市”的大型城市综合体。

圣索菲亚智慧城市项目占地面积156万平方米，集大型星级酒店、10年免税大型赌场、会议展览中心、全球最大室内水上乐园、动感运动场馆、高尔夫球场、旗舰购物中心、高端住宅别墅及智能服务公寓于一体，获得保加利亚投资局Invest Bulgaria Agency 的大力支持，同时保加利亚经济部向该项目签发了“优先投资项目”证书，这也是该国自建国以来的第二份同类证书。

圣索菲亚智慧城市项目同时也是中国央企参与的2018年“一带一路”重大海外EPC项目之一，项目一期综合体已投资15亿欧元，中建三局参与工程建设达8.8亿欧元。

投资/融资机构 投资额 投资额占比

中国央企 5.4亿欧元 36%

CCL（项目方） 7.65亿欧元 51%

保加利亚发展银行 1.8亿欧元 12%

投资移民申请人 1500万欧元 1%

一家三代同获欧盟护照，投资63.36万欧元买房移民，兼得两套公寓，108㎡+68㎡精装智能公寓

如果您想了解更多关于保加利亚投资移民的详细信息，敬请拨打免费咨询热线：400-8099-218

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