2019年夏季迪拜住宅类房产销量创四年新高，正是抄底好时候！

据科领出国小编综合各项最新权威数字显示，由于今年夏季住宅销售交易达到4年来的最高水平；今年6月、7月、8月，迪拜的房屋销售在数量和价值方面均表现十分优异。

据Property Finder Group旗下数字平台Data Finder的数字显示，住宅销售交易量同比增长33.46％，迪拜实现了8,833笔交易，而去年同期为6,618笔。该酋长国在2017年和2016年同期分别录得8,694和7,066笔住宅交易。

迪拜房屋销售的价值也达到了四年来的最高水平，并呈现稳步上升趋势。

迪拜在2019年仅夏季记录的交易价值就有149.4亿迪拉姆，而2018年同期为12.58亿迪拉姆，增长了14.94％ ；2017年和2016年的房屋销售分别为132.5亿迪拉姆和127.5亿迪拉姆。

据全球房产行业权威分析人士和专家进一步分析称，当房地产行业增长动力也有可能由于迪拜2020年世博会倒计时开始了，迪拜房地产行业开始出现强劲的复苏迹象。

他们认为，迪拜将继续吸引投资者，而价格调整，诱人的议价和长期付款倾心会影响一些最终用户在城市购购房地产。

根据第一太平戴维斯（Savills）的一项新指数显示，迪拜已被评为全球第三大最适宜购买高档住宅的主要城市。

《世界城市优质住宅指数》（World Cities Prime Residential index）根据今年上半年每平方英尺的资本价值以及价格走势，对全球城市进行了排名。

吉隆坡（260美元/平方英尺)、

开普敦（330美元/平方英尺）、

♞迪拜（600美元/平方英尺）、

巴塞罗那（650美元/平方英尺）、

马德里（730美元/平方英尺），

这五座城市是世界公认全球最适宜购买高档房产的城市。

上半年最贵的高档住宅城市是香港（每平方英尺4730美元），其次是纽约（每平方英尺2520美元）和东京（每平方英尺2150美元）。

报告称，在迪拜，由于新建地产库存高，过去5年优质地产价格下跌了20%，正是投资者抄底买楼的好时候。

第一太平戴维斯（Savills）中东研究助理Swapnil Pillai表示：“这是阿联酋国内外投资者点赞迪拜的一个极好机会。首先，因为与其他主要城市相比，交易成本更低，总体价格更低，因此现在入手高档住宅的成本要低得多。投资者能花更少的钱购买高档住宅。”

“其次，较高的租金收益率意味着长期投资者在出租迪拜房产时，可以获得满意的年回报。”

据全球房产数字权威机构研究发现，迪拜是全球第四大最佳房产投资回报地（4.6%）。

Pillai还表示：“在迪拜，房产需求仍然强劲；然而此前供需失衡导致价格下跌。但随着时间的推移，供需平衡价格也将水涨船高，因此，在现在投资迪拜房产是明智之举。”

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